Location studio 31 m² avec terrasse à Cagnes sur Mer 690 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 31 m²
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez mieux qu’une simple adresse ? Cet appartement de 31m² à Cagnes-sur-Mer conjugue discrétion et centralité, au cœur du centre-ville mais protégé du vacarme quotidien. Ici, chaque déplacement devient facile, et ce, à quelques enjambées de la place de Gaulle. Bâtiment contemporain, livré en 2015. Rien n’a été laissé au hasard pour créer un cocon où l’on respire la sérénité.
Dès l’entrée, l’atmosphère séduit : l’espace de vie est ouvert, traversé par la lumière. Imaginez-vous commencer la journée en terrasse, café à la main, profitant de la vue sans vis-à-vis. Pièce centrale modulable, ambiance propice à la détente après une journée bien remplie. L’appartement a été entretenu avec une rigueur remarquable. Confort tangible, chaque détail compte.
- Etat général : irréprochable
- Surface totale : 31m²
- Étage : 5ème sur 7
- Terrasse : oui, un vrai prolongement
- Ascenseur : présent, confort quotidien
- Environnement : apaisé, centre névralgique
- Consommation énergétique annuelle : de 360€ à 540€
- Garantie : loyers impayés assurés
Ce bien conviendra parfaitement à un célibataire ou à un duo qui souhaite optimiser sa qualité de vie. Agencement astucieux, coin nuit distinct, salle de bains contemporaine. La double exposition magnifie les heures du jour, installant une clarté rare dans tous les espaces.
En matière d’adresse, difficile de faire mieux. Un pas, et vous tombez sur commerces, marchés et terrasses. Vous aimez circuler sans perdre de temps ? Les transports sont juste à côté. Pourtant, à l’intérieur, le calme règne en maître. On s’y repose, on s’y ressource, même en étant immergé dans la ville.
Ce studio incarne l’opportunité d’habiter Cagnes-sur-Mer sans aucun compromis. Un lieu discret, soigné, pratique. Pour qui souhaite joindre confort et vitalité locale, voilà un bien à découvrir sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Cagnes sur Mer, ce pied-à-terre de 31m² conjugue sérénité et centralité. Un contraste rare. Depuis le cinquième étage d’une copropriété récente, vous profitez d’un havre discret à deux pas de la place de Gaulle. Je connais la valeur de l’emplacement : sortir de chez soi le matin et avoir tous les commerces en quelques enjambées, c’est un vrai privilège.
La terrasse, exposée au soleil, invite à rallonger la pause-café ou à improviser un dîner entre proches. Double vitrage sur toutes les ouvertures, fini les nuisances sonores, la ligne est claire : ici, le confort n’est pas négociable.
Investisseur aguerri ou jeune actif en quête d’un refuge de qualité : ce bien a une carte à jouer sur le marché locatif. Je le constate chaque jour : les actifs et jeunes professions recherchent ce genre d’atout, stable, concret, dans un secteur où la demande grandit. Les chiffres ne mentent pas : le centre-ville de Cagnes grimpe, année après année.
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