Location studio 18m² refait à neuf Paris 5 au calme 790€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6ème
- Nombre d'étages total : 6
- Classe énergie : E
- Classe climat : B
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580.00 € et 640.00 €
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui mêle cachet et efficacité au cœur du 5ème arrondissement ? Laissez-moi vous présenter ce studio à louer au 15 Rue Cardinal Lemoine, perché au 6ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Dès l’entrée, le ton est donné : volume soigneusement revisité, ambiance légère, calme. Un lieu où tout a été repensé pour offrir à son occupant bien-être et discrétion.
Difficile de trouver mieux optimisé. La pièce de vie capte généreusement la lumière naturelle et devient vite un cocon : travail, lecture ou soirées improvisées, chacun y trouve son compte. Ici, rien de superflu, tout gravite autour de la simplicité efficace. Un pied-à-terre idéal pour celles et ceux qui cherchent l’essentiel : l’esprit parisien tout en pragmatisme.
Côté cuisine, l’expérience se veut directe. L’espace est dégagé, l’agencement millimétré. Cuisiner, recevoir, ou simplement s’octroyer le luxe d’un bon café, tout est question de gestes sûrs et d’ergonomie. La salle de douche, elle, vient compléter l’ensemble : matériaux actuels, équipements contemporains, confort immédiat. Ici, la journée commence et finit sans fausse note.
Ce qui distingue cet appartement :
- Localisation recherchée, commerces à portée de main, métros accessibles à pied
- Espace maîtrisé de 18m², pensé pour l’efficacité (personne seule ou duo exigeant)
- Clarté, silence et sensations d’espace accentuées
- Vraie cuisine indépendante, déjà équipée, prête à l’emploi
- Loyer positionné avec justesse dans un secteur ultra concurrentiel
L’appartement est disponible tout de suite. Idéal pour qui souhaite poser ses valises sans attendre. Le quartier affiche la couleur : vie de quartier foisonnante, ambiance vivace – intellectuels, étudiants, entrepreneurs, chacun y trouve sa place. Prendre possession de ce studio, c’est opter pour l’équilibre : praticité au quotidien, adresse centrale, tranquillité préservée.
Si vous êtes à la recherche d’un lieu sobre, fonctionnel et rare, inutile d’attendre davantage. Ce studio représente une véritable opportunité sur le marché parisien. Pour tout entrepreneur ou professionnel en mouvement, c’est une occasion à ne pas laisser filer. Contactez-nous pour organiser une visite. Ce type de bien se fait discret, ne le laissez pas filer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un studio soigneusement repensé de 18 m² prend place au 6ème étage d’un immeuble discret, loin des bruits de la rue. La vue s’ouvre généreusement sur le paysage parisien – une respiration rare. Ici, vous êtes à deux pas des commerces du quotidien et des liaisons de transport incontournables. Loué à un tarif étudié, bien en deçà de nombreuses offres voisines. D’expérience, ce type de bien trouve preneur sans délai. Lorsque l’on vise une acquisition générant des rendements fiables dans l’un des quartiers les plus courus de Paris, il coche toutes les cases. Un choix malin pour qui souhaite allier valorisation patrimoniale et efficacité locative.
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