Location appartement 37 m² T2 calme avec mezzanine à Paris 16 à 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
- Fibre Internet : Précablée
- Proximité métro : 5 mn
- Prix du loyer : 1300 €
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple lieu où poser vos valises ? Laissez-moi vous présenter ce remarquable appartement de 37 m² à louer dans le XVIe arrondissement de Paris. Un bijou discret, niché dans l’animation urbaine, mais protégé du tumulte. Dès la porte franchie, la sérénité du lieu étonne. La lumière s’invite par de hautes fenêtres. Vue sur une cour paisible, loin des tracas de la rue, et instantanément, l’esprit se détend.
Le séjour, aux beaux volumes, crée un cadre propice tant aux discussions informelles qu’aux moments d’intimité. La charpente dévoile ses poutres anciennes, sincères, qui rappellent l’élégance d’un Paris intemporel. Côté cuisine, l’espace séparé et entièrement équipé vous attend. Préparer un dîner entre amis ici devient un plaisir, pas une corvée. La pièce s’adapte à tous les rythmes, du matin pressé au repas dominical en toute tranquillité.
- Salon agréable avec poutres authentiques
- Cuisine indépendante et complète, idéale pour les amoureux du goût
- Mezzanine versatile : coin studieux pour le télétravail ou chambre d’appoint
- Salle de bain contemporaine, équipée d’une baignoire-douche
- Parfaite discrétion, sans le moindre vis-à-vis, donnant sur cour
L’étage en mezzanine fait la différence. Une zone supplémentaire, pratique pour stocker ou aménager son bureau sans sacrifier le confort. Beaucoup optent, par exemple, pour un espace de télétravail là-haut, loin du bruit, baigné de lumière naturelle. La salle de bain, impeccable, dispose d’une baignoire-douche pensée pour maximiser le bien-être. Rien n’a été laissé au hasard pour faciliter les rituels du quotidien, du matin énergique au retour apaisé.
Impossible d’ignorer l’emplacement. À deux pas du Trocadéro, vos trajets s’organisent sans stress grâce aux lignes de métro 6 et 9, mais aussi au RER C tout proches. Que vous planifiez une escapade rapide ou un départ matinal, tout reste accessible. L’essentiel — commerces, services de qualité, boutiques utiles — se rejoint à pied en moins de cinq minutes. L’immeuble, élégant et intimiste (seulement deux étages), distille une atmosphère agréable, épargnée du va-et-vient des grandes copropriétés.
Disons les choses simplement : rares sont les biens réunissant autant d’atouts – caractère, discrétion, confort quotidien. Pour qui souhaite goûter à un art de vivre confidentiel dans une adresse prisée, l’occasion ne se représentera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux pièces de 37 m² se niche dans une enclave paisible du 16ème arrondissement, à deux pas du Trocadéro. Ici, le tumulte parisien reste à distance raisonnable, mais toutes les commodités s’offrent à vous. L’appartement meublé, pensé dans les moindres recoins, dévoile une mezzanine polyvalente qui s’adapte à vos envies : espace de télétravail, chambre d’appoint ou coin lecture selon vos besoins du moment.
Optimisation des rangements ? C’est le mot d’ordre. Facile d’y trouver sa place, même lorsqu’on aime posséder le nécessaire – et l’accessoire.
En pratique, la connexion avec la capitale s’effectue en un clin d’œil : 5 minutes à peine pour rejoindre les lignes métro 6 et 9. Ce bien coche toutes les cases pour l’investisseur averti. Location facile, adresse recherchée, intérêt stable à long terme – à Paris, ce type d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché.
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