Location F3 65 m2 avec balcon et vue sur plan d'eau à Vélizy-Villacoublay 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 9/9
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Prenez un instant. Imaginez-vous au sommet de Vélizy-Villacoublay, dans un appartement où chaque espace, chaque lumière, évoque le confort et la sérénité. Bienvenue dans ce vaste appartement traversant de 65 m² perché au 9e étage, dans une copropriété soigneusement entretenue, fraîchement ravalée. Dès l’entrée, on devine le souci du détail : une large zone d’accueil dotée d’une penderie astucieuse donne le ton, entre praticité et élégance contemporaine. Un vrai vestibule pensé pour déposer vestes, mallettes, ou même un parapluie après une journée chargée.
Traversez ce seuil, et la première chose qui frappe, c’est la générosité de la lumière. Le séjour plein sud baigne littéralement sous les rayons, il s’ouvre sur un balcon en enfilade offrant une vue frappante sur Louvois et son plan d’eau. Difficile de résister à l’appel de ce panorama qui, le soir venu, devient le théâtre secret de vos apéritifs ou de moments plus intimes. Je connais peu d’endroits aussi propices à la fois aux discussions inspirantes et à la détente solitaire.
- Entrée généreuse avec rangements sur-mesure
- Séjour solaire débordant sur un balcon à la vue douce
- Cuisine repensée équipée d’un véritable cellier
- Deux chambres profitant d’un horizon dégagé et reposant
- Salle de bain harmonieuse avec baignoire pour décompresser
- WC indépendants avec espaces de rangement
- Cave pratique et stationnement en sous-sol pour simplifier le quotidien
- Local vélo fermé et parking visiteurs pour plus de flexibilité
Côté cuisine, vous retrouvez une pièce modernisée, plaisante à vivre au quotidien. Le cellier attenant permet de garder tout en ordre ou d’entreposer ce qui ne doit jamais encombrer l’espace. Les deux chambres, agencées de façon fonctionnelle, bénéficient chacune d’une perspective dégagée. L’une sur la cime des arbres de la forêt toute proche, l’autre sur le miroir tranquille du plan d’eau. On y dort bien, on s’y réveille avec sérénité, c’est garanti.
Sécurité et confort ne sont pas laissés au hasard : présence d’un gardien, vidéosurveillance, tout est orchestré pour une tranquillité d’esprit totale. Les commodités sont à portée de main. Écoles, commerces, tramway T6… le quotidien s’organise sans efforts. Cette adresse coche toutes les cases, notamment pour ceux qui recherchent à la fois l’intimité d’un refuge, la praticité urbaine et la facilité d’accès aux centres d’affaires parisiens.
La qualité de vie, ici, prend une nouvelle dimension. Vous ressentirez la différence au fil des saisons, sous la lumière changeante ou la quiétude d’une fin de semaine. Ce bien, c’est une promesse de renouveau dans un cadre où chaque détail compte. Si vous cherchez à allier allure, tranquillité et proximité, prenez rendez-vous. Les opportunités de ce calibre se font rares à Vélizy-Villacoublay.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement trois pièces, fraîchement repensé, qui s’étend sur 65 m² au 9ᵉ étage. L’ascenseur vous y emmène sans effort. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement. L’orientation plein sud amplifie cette sensation : à toute heure, le soleil vient saluer le séjour. Le regard se perd sur les étendues du plan d’eau, loin de toute promiscuité. Oubliez les vis-à-vis ; ici, l’horizon vous appartient.
Descendez, et tout ce dont vous avez besoin est à vos pieds. Écoles pour vos enfants, commerces variés, et la ligne T6 du tramway à portée de main. Une logistique taillée pour ceux qui refusent de perdre une minute.
Le secteur change, il se métamorphose. Les infrastructures se multiplient, l’ambiance évolue. Résultat : le marché locatif y flambe. Investir ici, c’est saisir une valeur en ascension. Voilà le genre d’opportunité qui ne traîne pas sur le marché. Quand discrétion et stratégie s’allient, cet appartement coche toutes les cases de l’investisseur averti.
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