Location T2 45m² meublé au 1er étage Paris 16 loyer 1600€/mois C.C.
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 45 m²
- Chauffage : Gaz individuel
- Meublé : Oui
- Loyer mensuel : 1600.0 €/mois C.C
- Proche métro : Ligne 9
Visite guidée
Visualisez un instant : vous franchissez la porte d’un appartement baignés de lumière, 45m² astucieusement conçus, nichés au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Dès l’entrée, l’ambiance vous enveloppe, à la fois raffinée et intime. Les larges ouvertures laissent filer la clarté du jour, donnant corps à une atmosphère réellement sereine.
Ce deux-pièces séduit par sa distribution pensée pour l’essentiel. Rien n’est laissé au hasard, chacun y trouve sa place. La salle d’eau contemporaine, équipée de WC, offre une fonctionnalité recherchée. La chambre de 13m² vous promet un sommeil réparateur, appuyé sur des rangements intégrés – parce qu’un espace bien optimisé, c’est votre tranquillité au quotidien. De l’autre côté, la cuisine séparée accueille votre imagination : tout y est prêt, il ne reste qu’à réveiller vos recettes favorites.
- Configuration : 2 pièces dont 1 chambre
- Position : 1er étage dans un immeuble soigneusement sécurisé
- Double vitrage garantissant un calme à l’intérieur
- Voisin du métro (L9) et de tous les commerces utiles
- Chauffage et eau chaude autonomes, alimentés au gaz
Le séjour, agrémenté d’un cellier attenant, sert de scène à vos soirées comme à vos instants de repos. Un lieu où il fait bon recevoir ou simplement se poser avec un livre. Rien d’artificiel ici : l’usage prévaut sur le superflu, pour un usage au fil de vos envies.
Dehors, le 16ème dévoile son identité parisienne. Entre rues tranquilles et adresses confidentielles, boutique de quartier ou table réputée, l’art de vivre s’invite au quotidien. Pour les amoureux de verdure, les parcs alentours offrent le luxe de l’évasion à deux pas de chez soi.
Ce bien tire son épingle du jeu, autant par son confort actuel que par la qualité de son emplacement. Ici, l’effervescence citadine rencontre la douceur d’un intérieur fonctionnel. Rares sont les occasions de réunir toutes ces qualités en une seule adresse – celle-ci mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du très recherché 16ème arrondissement, cet appartement meublé de 45 m² conjugue élégance et chaleur. Son orientation traversante vous garantit une clarté rare tout au long de la journée. L'adresse séduira ceux qui apprécient la commodité : la station de métro ligne 9 et les boutiques du quartier sont à deux pas.
La rentabilité demeure solide, avec une valorisation locative à 1600 € mensuels. Vous cherchez une performance sûre tout en maîtrisant les aléas du marché parisien ? Ce bien coche les cases. C'est un choix judicieux pour quiconque souhaite dynamiser son patrimoine avec un actif à la fois raffiné et rentable.
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