Location studio 24 m² meublé PARIS 13 rue de Croulebarbe 995 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 24 m²
- État général : Meublé
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : 341 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre efficace dans Paris sans compromis sur le confort ? Découvrez ce studio de 24 m² niché au cœur du 13e arrondissement : un point de chute bien pensé, discret, pratique.
À peine passé la porte d’entrée, une pièce à vivre offre une ouverture sur la cour intérieure, paisible, plantée de verdure. Imaginez-vous le matin, savourant votre café, loin du tumulte urbain. Que vous soyez étudiant assidu, jeune professionnel, ou en quête d’un espace fonctionnel pour télétravailler, tout est fait ici pour optimiser le moindre recoin.
La cuisine joue la carte de la praticité : semi-ouverte, équipée de l’essentiel moderne, facile d’accès. Plaque vitrocéramique, micro-ondes, frigo, lave-linge… chaque détail est pensé pour rendre la cuisine rapide et sans effort. Une question de simplicité, d’efficacité.
L’espace bain : douche et WC judicieusement intégrés, rien ne dépasse. À taille humaine, sans superflu, mais doté de matériaux agréables à l’œil et au toucher. L’ambiance, ici, favorise la détente, l’instant pour soi après une journée animée.
Vous arrivez, tout est prêt. L’appartement est meublé, aucun souci pour l’aménagement. Il suffit de poser sa valise. Pour vous donner un aperçu concret, voici ce qui distingue ce studio du commun :
- Voisinage du boulevard, au cœur du 13e arrondissement
- Droit d’accès à une cour intérieure paisible, arborée, protégée
- Mobilier moderne et sélectionné, studio intégralement meublé
- Zone de cuisine contemporaine, appareils récents à disposition
- Transports collectifs, commerces et commodités à quelques pas
Ici, l’animation parisienne se mêle à la douceur du quartier : bars de quartier, tables réputées, entraînent vers un mode de vie résolument citadin. Les lignes de métro et de bus, nombreux dans le secteur, rendent tous vos trajets évidents. Pour l’aspect financier, les dépenses annuelles en énergie oscillent entre 550 € et 780 €, une donnée maîtrisée pour vos prochains budgets.
En conclusion, ce studio incarne ce que la capitale offre de plus efficace : praticité, confort et emplacement stratégique. Une occasion à saisir pour ceux qui cherchent à conjuguer sérénité et dynamisme au quotidien. Ne laissez pas le train passer, venez expérimenter ce cadre de vie par vous-même.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sein du 13ème arrondissement parisien, ce studio de 24,10 m² offre un point d’ancrage stratégique pour tout investisseur avisé. Vous cherchez un placement sûr ? Sa position à deux pas des universités et des axes de transports fait toute la différence. Ce n’est pas un simple logement, c’est une adresse qui séduit étudiants et jeunes actifs, toujours en quête de praticité.
L’atmosphère paisible d’une cour intérieure plantée d’arbres assure une parenthèse inattendue au cœur de la ville. Ce détail change vraiment la donne pour ceux qui refusent le bruit constant du bitume parisien. Le bien, loué intégralement meublé, se distingue par une rentabilité mesurée et une gestion sans friction. Vous souhaitez allier simplicité et rendement ? Ce studio coche toutes les cases.
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