Location T2 meublé 40m² calme et lumineux à Paris 17 à 1430 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 40 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 1 430 €
- Prix au m² : 35.75 €/m²
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Bienvenue. Ici, tout commence avec une évidence : vous entrez dans un deux-pièces de 40m² niché en plein cœur du quartier des Batignolles, Paris 17. En franchissant la porte, une atmosphère singulière s’impose. Rien n’a été laissé au hasard. Chaque aménagement s’adresse à ceux qui placent leur confort sur un piédestal.
Cet endroit ne triche pas.
Le séjour ? Impossible de passer à côté de sa lumière naturelle, posée comme un voile sur le beau parquet d’époque. Ce salon offre un espace où chacun trouve son refuge. Canapé profond, télévision grand format, et surtout, une impression de bulle suspendue, tranquille. Laissez-vous gagner par l’envie de recevoir, ou tout simplement de savourer le calme devant un film. Ici, la vue intérieure promet la sérénité, le bruit de la ville restant à la porte.
C’est un espace pensé pour le plaisir et la paix d’esprit.
La cuisine vous parlera tout de suite si vous appréciez la fonctionnalité bien maîtrisée. Cloisonnée, elle libère le séjour de toute odeur ou agitation. Lave-vaisselle, lave-linge, four et rangements discrets créent un terrain de jeu appréciable pour cuisiner au quotidien. Un amateur de bons petits plats y verrait une invitation permanente à expérimenter quelque recette ou recevoir des proches autour d’un dîner spontané.
Réaliser vos envies gourmandes devient une formalité.
L’espace nuit mérite à lui seul le détour : lit double très accueillant, penderie généreuse, espace bureau pour les moments d’inspiration ou de télétravail. La salle de douche, sobre et fonctionnelle, complète le tout, tandis que les toilettes séparées rappellent combien les détails pratiques comptent dans la vie quotidienne.
Une parenthèse où chaque instant fait la différence.
Quelques atouts clés à retenir :
- Adresse d’exception à deux foulées du Parc Martin Luther-King (200m, littéralement trois minutes à pied)
- Repos garanti, appartement baigné de lumière et protégé de l’agitation
- Véritable séjour équipé, parquet boisé sous les pieds
- Cuisine entièrement aménagée et indépendante
- Espace nuit confortable avec coin bureau
Au fond, ce lieu s’adresse à ceux qui voient leur quotidien sous le signe de l’élégance discrète. Les Batignolles combinent la sécurité d’une vie de quartier à l’esprit Paris authentique. Cafés, librairies, marchés et Mobilités rapides : le meilleur de la capitale se trouve à votre portée.
Rares sont les appartements qui réunissent confort actuel et vraie personnalité. Saisissez cette occasion de repenser votre art de vivre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre performant à Paris ? Cet appartement de 40 m² dans le quartier convoité des Batignolles coche toutes les cases. Imaginez : à deux pas du Parc Martin Luther-King, il bénéficie d’une cour intérieure à l’abri du tumulte urbain. L’atmosphère y est tranquille, propice à la sérénité comme à la qualité de vie quotidienne.
L’appartement sort d’une rénovation méticuleuse et se présente entièrement meublé. Séjour accueillant, cuisine fonctionnelle prête à l’emploi : chaque espace est optimisé pour attirer un locataire exigeant. Ce type de bien attire ceux qui privilégient la simplicité d’un emménagement sans effort et la sécurité de revenus réguliers. Une évidence pour qui cherche à valoriser durablement son patrimoine.
Avec son label Confort Cosy Home 4 canapé, cet espace offre l’assurance d’un bien où le moindre détail est pensé pour encourager la fidélité locative. En somme : une vraie pièce maîtresse pour tout investisseur qui vise Paris intra-muros avec efficacité et discernement.
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