Vente studette 10m² calme à Paris 12 idéal investisseur 99500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 10 m²
- État général : Bon
- Digicode : Oui
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Visualisez une parenthèse de calme au centre de Paris 12. Douze mètres à peine qui deviennent bien plus : une parenthèse intimiste lovée au sein d’une copropriété entretenue avec soin. Dès l’entrée, l’atmosphère apaise. La lumière naturelle traverse les fenêtres, composant un tableau serein, rare pour qui souhaite mêler vie urbaine et authenticité. L’essentiel, rien de superflu.
La kitchenette savamment agencée sert d’alliée au quotidien. Optimisée dans ses moindres détails, elle comble toute attente pour savourer un repas express ou concocter un café revigorant avant le tumulte de la ville. Libre à chacun d’y exprimer une touche de créativité – une étagère colorée, un objet design, tout est possible.
- Silence garanti : vue apaisante sur les jardins, loin du bruit
- Accès rapide à un WC partagé sur le palier, réservé à six voisins seulement
- Salle d’eau autonome avec toilettes privatives, pour plus de confort
- Idéal pour jeune professionnel ou étudiant exigeant, qui veut allier fonctionnalité et simplicité
- Point de départ stratégique : quelques pas suffisent pour rejoindre commerces et transports urbains
Un bien pensé pour ceux qui privilégient la simplicité sans compromis sur la qualité de vie. L’espace inspire à la fois inspiration et tranquillité. Imaginez vos retours au calme, la porte refermée sur l’agitation extérieure, la promesse d’une pause précieuse après une journée urbaine.
En regardant à travers les fenêtres, vous distinguez le vert, discret mais présent, propice à une respiration dans la routine. La position du bien, à quelques encablures de l’effervescence parisienne, bâtit un équilibre rare : vivre le centre sans ses nuisances, rester connecté sans renoncer à la sérénité.
Parmi les points forts de cette studette, relevons :
- Atmosphère chaleureuse garantie par les parties communes conviviales
- Produit particulièrement pertinent pour une première acquisition ou un investissement sécurisé
- Proximité appréciable des espaces verts, pour recharger les batteries
- Adresse rêvée pour celles et ceux qui font de la mobilité urbaine une priorité
- Rare sur le marché de la capitale, avec un équilibre prix et prestations difficile à égaler
Il ne s’agit pas simplement d’un point de chute. Cette studette propose un quotidien qui a du sens et du caractère. Saisissez la chance de vous ancrer dans l’un des arrondissements les plus convoités de Paris, une occasion qui fait rarement surface.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio au rez-de-chaussée, niché dans une copropriété soignée de la rue des Marguettes. Le calme qui règne ici tranche avec l’effervescence parisienne, un vrai luxe pour qui cherche la tranquillité. Vous profitez d’un accès immédiat au jardin partagé. Un espace de respiration en ville, idéal pour lire, échanger ou simplement profiter du soleil. Si vous songez à investir intelligemment, ce bien répond clairement à l’appel. La demande de petits appartements dans ce quartier reste solide, soutenue par la proximité des transports et l’attractivité du secteur. La surface de 10 m² optimise le rendement, tandis que le prix au mètre carré, étudié, laisse entrevoir un réel potentiel de valorisation. Dans le 12ème arrondissement, les véritables opportunités s’arrachent vite. Saisissez le moment : rareté et efficacité réunis en une seule adresse.
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