Location studio meublé 28 m² à Gagny 880 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Année de construction : 2019
- État général : Neuf
- Chauffage : Au sol
- Double vitrage : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer : 880 € charges comprises
Visite guidée
Permettez-moi de vous présenter ce studio meublé de 28 m² à Gagny. Vous franchissez la porte, vous sentez immédiatement la sérénité de cette résidence paisible. Ici, chaque détail inspire le confort et la tranquillité. C’est un espace où l’on se resssource et où les idées circulent sans contrainte.
L’organisation intérieure est pensée pour ne rien perdre de l’espace. Chaque surface a sa raison d’être. Le coin nuit, l’espace repas, la cuisine : tout se fond dans une circulation fluide. Si vous appréciez l’efficacité, cet appartement répond à vos standards. Il s’adresse aux actifs soucieux d’optimiser leur quotidien.
Le confort ici n’a rien d’anecdotique. Quelques exemples concrets méritent d’être cités :
- Chauffage au sol — adieu les matins glaciaux et bonjour la chaleur enveloppante
- Double vitrage, synonyme de sérénité acoustique et d’économie d’énergie
- Volets électriques, pour plus de sécurité et un contrôle intuitif de la lumière
- Cuisine entièrement équipée : ustensiles, vaisselle, casseroles, tout y est pour mitonner vos plats préférés
- Salle d’eau fonctionnelle, fournie avec linge de bain, draps, couette et oreillers. Il ne reste qu’à poser ses valises
L’exposition sud illumine le studio en continu. Au fil des heures, une atmosphère franche et conviviale s’installe. Le secteur environnant, résidentiel, conjugue calme et accessibilité. Exemplaire : vous rejoignez le bus en cinq minutes de marche. Les commerces essentiels se trouvent à proximité immédiate, une commodité précieuse.
Pour sécuriser la location, le propriétaire exige quelques garanties. Préparez votre pièce d’identité, une attestation d’emploi en CDI, et vos trois bulletins de salaire. Ces éléments permettent des démarches limpides et rassurantes, que vous soyez bailleur ou résident.
À qui s’adresse ce studio ? À celles et ceux qui privilégient un environnement soigné, la proximité urbaine, et une gestion sans complication. Facile d’accès, bien équipé, il vous tend les bras si vous cherchez à démarrer un nouveau chapitre à Gagny avec efficacité et confort.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un véritable pied-à-terre de 28 m², soigneusement aménagé et prêt à vivre, niché dans une résidence moderne à Gagny. Ici, la tranquillité règne. Imaginez-vous savourer la chaleur enveloppante d’un chauffage intégré au sol, tout en profitant d’une exposition plein sud. Un vrai luxe au quotidien. Les transports ? Accessibles à pied en un clin d'œil, à peine cinq minutes suffisent pour rejoindre la gare ou flâner parmi les commerces dynamiques du quartier. C'est le genre de proximité qui fait la différence, autant pour l’habitant que pour l’investisseur avisé. Ce studio loué 880 € charges incluses ne demande qu’à accueillir de nouveaux locataires, sans mauvaise surprise. Vous cherchez un actif sécurisé, sans gestion complexe ? Voici un exemple concret d’investissement locatif serein, pensé pour alléger votre charge mentale et valoriser durablement votre patrimoine.
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