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Appartement 3 pièces 43 m² lumineux sans vis à vis à Colombes 295000 €

Appartement
2
pièce
chambres
43
M2
COLOMBES 92700
Réf :
2020410433
295000
6860
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Surface habitable : 43 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de bathrooms : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Étage : 1
  • Nombre d'étages total : 4
  • Environnement calme : Oui
  • Prix au m² : 6860,47 €/m²

Visite guidée

Vous recherchez un point de chute de qualité, à Colombes, quartier Lazare Carnot ? Laissez-moi vous présenter un appartement de 43,68 m², tout proche de la gare des Vallées, à seulement 550 mètres à pied. On y entre sans détour, avec cette impression immédiate de clarté et de calme. Rien n’entrave la vue depuis le séjour : pas un vis-à-vis à l’horizon, juste le confort visuel et la tranquillité.


La pièce de vie trouve naturellement sa prolongation vers une cuisine indépendante. On imagine aisément un dîner entre amis, ou le petit-déjeuner du dimanche en famille. Rien n’est laissé au hasard dans la répartition des volumes : chaque recoin a été pensé pour valoriser l’espace, nul gaspillage ici. Jetons un œil à la partie nuit :

  • Deux véritables chambres. Chacune offre l’essentiel pour un repos profond et sans perturbation
  • Une salle d’eau fonctionnelle, intégrant douche et WC
  • Appartement en état prêt à accueillir ses futurs occupants sans projet de travaux immédiat
  • Bâtiment à taille humaine : premier étage, petit collectif, absence d’ascenseur appréciée pour la quiétude
  • Cave privative, idéale pour stocker ce qui ne doit pas encombrer le quotidien

La configuration est bâtie sur la simplicité d’usage, pour une qualité de vie directe et sans contrainte. Que vous cherchiez un port d’attache discret ou un cocon familial, cet endroit s’y prête. Imaginez une soirée dans une des chambres, protégée des bruits de la ville. Ce coin de Colombes préserve un esprit paisible difficile à dénicher aujourd’hui.


L’espace extérieur partagé, rare en ville, ajoute un supplément d’âme. On s’attarde dans le jardin commun, un livre à la main, ou lors d’une conversation à l’ombre. Pour vos besoins quotidiens, pas de compromis : commerces, transports, écoles, tout est à portée de main, pour un quotidien sans friction. Voici ce que vous pouvez en attendre :

  • Intimité garantie grâce à l’absence de vis-à-vis
  • Logement livré en état, l’emménagement peut être immédiat
  • Un calme légendaire, parfait pour un jeune actif ou un foyer en quête de sérénité
  • Avec les transports littéralement au bout de la rue, les déplacements sont simplifiés
  • Environnement dynamique, tous les services essentiels sont là, pas besoin de chercher plus loin

Rare sont les biens réunissant autant d’atouts sur ce secteur. Un appartement prêt à l’usage, combinant confort, cadre serein et proximité des commodités. Sur le marché de Colombes, une telle opportunité ne dure jamais bien longtemps. Si ce lieu correspond à votre projet, prenez rendez-vous et jugez par vous-même.

intérieur & extérieur
Cave
Jardin
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Emplacement du bien

COLOMBES 92700

L’avis de l’agent

À deux pas — seulement 550 mètres — de la gare des Vallées, ce lieu de vie de 43 m² coche toutes les cases pour l’investisseur qui ne laisse rien au hasard. L’accès rapide aux transports, un vrai avantage concret au quotidien : vos locataires n’auront jamais à courir après un train ou un bus. Le plan, ingénieusement conçu et sans voisinage direct face aux fenêtres, offre un refuge paisible où l’on se sent instantanément chez soi, que l’on soit une famille en pleine ascension ou un jeune cadre en quête de sérénité après une journée dense.

Le bien a été soigneusement entretenu par son propriétaire. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces. Résultat : attrait locatif incontestable, pouvant séduire une clientèle exigeante. Investir ici, c’est miser sur une adresse solide, dans un quartier qui, clairement, ne cesse de monter en puissance. À ce niveau, peu de biens réunissent autant d’atouts sans compromis.

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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
T2 43m2 lumineux sans vis à vis Colombes proche gare des Vallées
Appartement
2
pièce
pièces
43
M2
295000
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