Appartement 75 m² 3 pièces Paris 14 proche métro idéal pour professionnel 585000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Local à vélos/poussettes : Oui
- État général : Réhabilité
- Prix au m² : 7800 €/m²
Visite guidée
Découvrez une adresse de choix au cœur du 14e arrondissement. À deux pas du métro Pernety, ce vaste appartement de 75m² vous ouvre ses portes là où Paris vibre d’énergie et de chaleur humaine. L’animation du quartier, la diversité des enseignes locales, tout invite à s’y ancrer durablement.
Dès l’entrée, la pièce de vie s’impose par son ampleur : 27m² baignant littéralement dans la lumière grâce à deux orientations. Imaginez des soirées entre amis, un dimanche au calme, ou simplement le plaisir d’une cuisine ouverte, aménagée jusque dans les moindres détails. L’ensemble forme un espace fédérateur, celui où l’on aime se retrouver, partager, décrocher du rythme parisien.
Côté nuit, trois chambres aux dimensions bien calibrées offrent de multiples possibilités. Famille avec enfants, télétravail, chambre d’amis : chaque configuration trouve sa place. La salle de bains moderne, la salle d’eau complémentaire et les toilettes séparées garantissent une cohabitation tout confort, sans compromis sur l’intimité de chacun.
Ce bien vous réserve également des atouts singuliers :
- Entrée de plain-pied, pratique pour tous, sans effort inutile
- Grand espace réservé aux vélos et poussettes, parfait pour les actifs et jeunes parents
- Caves accessibles par ascenseur, fini les déménagements laborieux
- Parking privé, un privilège rare dans ce quartier recherché
- Plan judicieusement conçu, autant adapté à une vie de famille qu’à un usage professionnel
L’environnement immédiat ? Tout est là, à portée de main. Que vous soyez adepte des marchés, amateur de bistronomie ou coureur de parcs urbains, aucun besoin de compromis. L’atmosphère cosmopolite du secteur, sa tranquillité, sa praticité quotidienne sauront vous convaincre.
En un mot, cet appartement contemporain regroupe bienveillance architecturale et localisation remarquable. Un investissement réfléchi, que ce soit pour y résider ou développer un projet locatif performant. Je vous invite à ne pas laisser passer cette opportunité décidément peu banale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement de 75 m² niché au cœur du 14e arrondissement s’offre à vous, à deux pas du métro Pernety. Ici, la vie urbaine prend tout son sens : vous êtes entourés par l’énergie des commerces, sans perdre en quiétude. La conception intérieure, pensée dans les moindres détails, vous propose un vaste salon de 27 m², trois véritables chambres. Une configuration singulière—difficile d’en trouver autant à Paris pour cette surface.
Vous cherchez une adresse principale ? Ce lieu répond à toutes les attentes. Vous réfléchissez en investisseur ? Le potentiel locatif s’impose, performant et pérenne. Ajoutez à cela une place de parking privative—un luxe dans ce quartier—un espace réservé pour les vélos, et un accès direct au rez-de-chaussée. Ces avantages rendent le quotidien plus simple, et font toute la différence pour qui vise confort et valorisation patrimoniale.
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