T2 lumineux de 44 m² avec balcon à Romainville à 1190 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 44 m²
- Balkon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous entrer dans un appartement de 44 m², à Romainville, où tout a été pensé pour simplifier la vie active et offrir une atmosphère qui inspire, jour après jour. La pièce de vie capte généreusement la lumière, transformant l’espace en un lieu rare, presque solaire. Quelques pas suffisent pour atteindre le balcon, ce petit coin suspendu, idéal pour savourer un espresso ou simplement observer la ville reprendre son souffle.
L’adresse s’inscrit dans une résidence récente, gage de sérénité et de technologies actuelles. Le plan, logique et ouvert, détaille des espaces conçus pour l’usage quotidien :
- Salon inondé de clarté : propice à la convivialité
- Cuisine équipée : tout y est prêt, sans compromis
- Chambre aux dimensions généreuses : volumes agréables, parfait pour souffler
- Salle d’eau moderne : finitions méticuleuses
- Loyer affiché : 1190 euros par mois, un positionnement cohérent
En m’avançant dans la pièce principale, une évidence s’impose : aucun recoin n’est laissé au hasard. La cuisine ouverte devient naturellement le moteur des échanges, surtout quand la journée a été longue. L’assemblage cuisine-séjour séduit immédiatement, c’est une vraie pièce à vivre, ni froide, ni impersonnelle.
Côté nuit, la chambre profite d’une fenêtre généreuse. L’espace respire, ce qui invite à ralentir. Simplicité volontaire, aucune surcharge. La salle d’eau, sobre, poursuit la même exigence : praticité, propreté visuelle, détails sur les matériaux.
Quant au balcon : il se partage entre la chambre et le séjour. Imaginez un samedi matin, le soleil perce, vous y êtes déjà, un roman ou les yeux dans le vague. C’est davantage qu’un simple extérieur, c’est le prolongement du chez-soi.
L’accès par ascenseur, le silence du voisinage, tout contribue à ce sentiment privilégié d’avoir trouvé un abri, à la fois discret et efficace, au cœur de Romainville. Voici, en résumé, les fondamentaux de ce bien :
- Bâtiment récent : performance et standing
- Vie locale apaisée : quartier recherché pour son calme
- Accès au balcon depuis plusieurs pièces : espace extérieur pensé pour le quotidien
- Entretien impeccable : aucun travaux à prévoir, immédiateté de l’emménagement
- Opportunité rare : offre à saisir sans tarder
En conclusion, voilà un appartement qui coche véritablement les cases essentielles : confort, esthétique, tranquillité et accessibilité. Il ne manque que vous, et votre projet de vie, pour écrire la suite.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté dans une résidence édifiée récemment à Romainville, cet appartement de 44 m² conjugue maximisation de la lumière naturelle et double exposition. Un large balcon prolonge les espaces de vie et invite à profiter de chaque saison, qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner au soleil ou d’une coupe de champagne au crépuscule. L’ensemble a bénéficié d’une attention méticuleuse, tant dans le choix des matériaux que dans l’équipement. Vous entrez, tout fonctionne, rien à prévoir, tout est déjà en place. Ici, chaque détail favorise le bien-être et une organisation sans accroc, répondant aux attentes d’un locataire exigeant, attaché à conjuguer élégance, efficacité et vie pratique. Le loyer fixé à 1 190 euros reflète une véritable opportunité de placement, dans un secteur en pleine métamorphose. Ce type de bien, avec son attractivité et sa rareté, séduit aussi bien les investisseurs avisés que ceux qui souhaitent anticiper la dynamique du quartier.
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