T2 de 50m² avec entrée indépendante à louer à Paris 14 pour 1635€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 1 635 €
- Prix au m² : 32,7 €/m²
- Chauffage : Collectif au sol
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 279 kWh/m²/an
Visite guidée
Projetez-vous dans ce cocon de 50m², niché en plein cœur du 14ème arrondissement de Paris. Vous n’êtes qu’à quelques foulées des lignes 4 et 6 du métro. Ici, chaque déplacement devient un jeu d’enfant. L’immeuble, soigneusement entretenu, propose un havre de paix insoupçonné, loin de la rumeur de la Capitale.
Dès le seuil franchi, l’atmosphère apaise. L’appartement, en rez-de-chaussée, dévoile une pièce de vie accueillante, baignée de lumière grâce à une organisation réfléchie. La cuisine ouverte se transforme en véritable trait d’union, idéale pour cuisiner et discuter. Chaque mètre carré est valorisé, offrant une sensation d’espace sans superflu.
La chambre, équipée d’un placard intégré, favorise rangement et tranquillité. C’est le refuge parfait après une journée dense, où l’on recharge ses batteries. La salle d’eau, ergonomique et élégante, réserve des rangements utiles. Tout y est à portée de main, rien n’est laissé au hasard.
- Chauffage collectif au sol : les hivers passent sans vous retenir
- Accès indépendant, pour une vie sans regards indiscrets
- Accès express aux transports urbains, fini la course contre la montre
- Silence exceptionnel, même en plein Paris, ce qui reste rare
- Commodités, bonnes tables et parcs à deux enjambées
Ce lieu coche toutes les cases pour un entrepreneur, un duo de chercheurs ou toute âme active recherchant équilibre et dynamisme. Imaginez une matinée sous les arbres du parc Montsouris, ou un dîner improvisé chez vous après une longue réunion. Tout devient possible, sans compromis.
Ce deux pièces fait figure d’exception à Paris, réunissant aisance, facilité d’accès et rareté. L’opportunité n’attend personne. Saisissez cette adresse, elle a le potentiel de répondre à toutes vos aspirations. Ici, vous vous sentirez, tout simplement, à votre place.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques foulées des lignes 4 et 6 du métro, cet appartement de 50 m² conjugue fonctionnalité et discrétion. Entrée privée, loin des regards et du passage, pour ceux qui tiennent à préserver leur sphère personnelle. Ici, le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine pensée pour les moments partagés — ou les repas sur le pouce. La chambre, équipée d’un vaste rangement, permet de profiter de chaque mètre carré sans rien sacrifier au confort. Pour un investisseur avisé, ce bien s’impose comme un atout solide : la localisation, au cœur du 14e arrondissement, garantit une attractivité pérenne sur le marché locatif aussi bien pour de jeunes actifs que des professions libérales en quête d’un pied-à-terre stratégique.
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