Appartement 4 pièces 107 m² étage élevé avec ascenseur à Paris 3 pour 2920 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 107 m²
- Concierge : Présent
- Ascenseur : Présent
- Prix actuel : 2,920 €
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases dans Paris 3 ? Cet élégant 107 m² saura sûrement y répondre. À deux pas de Rambuteau, il combine adresse recherchée et vie quotidienne millimétrée à la seconde. Ici, l’équilibre entre vitalité urbaine et confort intérieur saute aux yeux dès le seuil franchi. Laissez-vous surprendre par la cohérence des volumes et la qualité de la rénovation dans un immeuble ancien remis au goût du jour.
Entrez dans le séjour, installez-vous instantanément. Une généreuse fenêtre encadre la vie du quartier, tout en vous offrant une bulle discrète et calme. L’ambiance, tempérée par une configuration ouverte, invite à recevoir vos proches ou à savourer le silence, le temps d’une pause après une journée chargée.
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Toilettes séparées
La cuisine, pensée pour simplifier chaque geste du quotidien, séduit les plus exigeants. Elle isole habilement le coin préparation du reste du logement. Les trois chambres proposent des espaces distincts : chacune permet une organisation singulière, avec une possibilité d’aménagement adaptée à chaque mode de vie, que vous soyez en famille ou que vous désiriez un bureau.
Mention particulière pour le dressing de la suite parentale. Ici, chaque chose trouve sa place. La salle de bain attenante et la seconde salle d’eau répondent à des standards contemporains. La double orientation constitue un atout différenciant, apportant au fil des heures une lumière naturelle qui métamorphose chaque pièce.
Le quartier vibre, sans jamais bousculer votre tranquillité. Restaurants d’initiés, galeries confidentielles et commerces avec identité abondent à quelques enjambées. Besoin de rejoindre le reste de la capitale ? Les transports sont à portée immédiate. C’est un mode de vie accessible, à la carte, sans compromis.
- Commodités à proximité immédiate
- Transports aisément accessibles
- Atmosphère culturelle et dynamique
- Isolement feutré malgré l'effervescence urbaine
- Rénovation haut-de-gamme récente
Un bien confidentiel, rare, dont l’adresse et le standing parlent d’eux-mêmes. Il s’adresse à celles et ceux qui attendent leur pied-à-terre autant que leur résidence principale. L’opportunité de vous ancrer dans le Marais, avec un niveau de prestation rarement atteint, n’est pas fréquente. Prenez le pouls ; ici, chaque détail est soigné.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, 107 m² qui racontent une véritable histoire. Un appartement perché au troisième étage – ascenseur inclus, bien entendu –, exposé généreusement vers la lumière. Impossible de passer à côté de ses deux orientations qui jouent avec le soleil toute la journée. Vous voilà au cœur du Marais, un quartier qui ne fait jamais grise mine, où le passé élégant se mêle discrètement à l’ingéniosité contemporaine.
Tout a été repensé, avec une minutie sans égal. Parquet réhabilité, volumes optimisés, isolation moderne et moulures préservées. On entre, on sent immédiatement que la vie quotidienne s’y déroule sans fausse note. Autant dire que l’on peut aussi bien s’y ancrer avec famille et amis, que songer à une opération locative sérieuse – la tension locative locale ne connaît pas la trêve.
Un bien habité par les atouts. Ici, l’investissement rime avec clairvoyance et dynamisme. Vous cherchez effectivement un placement solide, rare, capable d’attirer des locataires avertis, des profils internationaux, ou tout simplement d’en faire un refuge singulier ? Ce genre d’adresse, on n’en croise que rarement. C’est le moment de miser juste.
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