Location appartement 34m2 Paris 15 studio refait à neuf 1190€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 34 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Disponible
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre sans compromis au cœur de Paris ? Découvrez cet appartement de 34 m², niché dans le 15ème arrondissement. Lorsqu’on passe la porte, l’évidence saute aux yeux : cet espace a été pensé pour allier efficacité et confort, sans fioriture inutile. L’ensemble a été entièrement rénové, avec une pièce principale vaste où la clarté naturelle capte le regard et invite à se poser.
Le seuil franchi, vous traversez une entrée indépendante. Un détail qui fait la différence : cela isole parfaitement votre lieu de vie. Imaginez suivre ce couloir, déposer vos affaires dans le placard intégré et laisser derrière vous l’agitation de la journée. Avis aux amateurs de cocons pratiques : l’agencement garantit une utilisation intelligente de chaque recoin. Autre point fort : l’ensoleillement rythme vos journées, créant un climat serein du matin au soir.
Côté cuisine, tout a été prévu pour que cuisiner redevienne un plaisir au quotidien. Equipement complet, surface logique : rien n’est laissé au hasard, que ce soit pour préparer un dîner improvisé ou lancer un café en vitesse. Salle de bains compacte, mais ingénieuse : douche, sanitaire et sèche-serviette cohabitent avec élégance. À cela s’ajoute l’emplacement dédié à la machine à laver — un vrai luxe quand on sait combien chaque minute compte à Paris.
- Commodités à portée de main : la supérette trône littéralement au pied de l’immeuble
- Transports faciles d’accès : rejoignez le métro Plaisance d’un pas rapide (7 min), la station Convention en 12 minutes
- Adresse stratégique au sein d’un quartier vivant et recherché
- Charges de 150 €, incluant sans surprise chauffage et eau chaude : aucun aléa sur la facture
- En option, stationnez sereinement grâce au parking en sous-sol
Un gardien veille à la quiétude de l’immeuble, pour ceux qui privilégient la sécurité et le service au quotidien. La fibre optique garantit, quant à elle, une connexion sans faille – un atout de taille pour les télétravailleurs ou les familles connectées. Bref, vous entrez ici dans un cadre privilégié, pensé pour faciliter chaque aspect de votre quotidien.
Difficile de conjuguer adresse, tranquillité et praticité ? Cet appartement prouve le contraire. Si votre exigence est de vivre Paris dans ce qu’il a de plus accessible et efficace, alors cette opportunité mérite toute votre attention. Ne laissez pas passer la chance de faire de ce bien votre refuge dans la capitale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio d’une belle superficie – 34 m² soigneusement rénovés – vous place à deux pas du métro, en moins de sept minutes à pied. Vous accédez aux quartiers de Paris sans perte de temps, au rythme d’une vie urbaine maîtrisée. Un gardien veille au quotidien, rassurant pour qui privilégie la tranquillité d’esprit. Solutions de stationnement disponibles en option : un atout rare pour éviter l’éternelle quête d’une place libre après une longue journée.
Les charges restent contenues, autour de 150€. Pour un investisseur aguerri, c’est un atout de poids : rendement et maîtrise des coûts convergent. Ce bien coche toutes les cases pour valoriser votre patrimoine dans un secteur animé, recherché, où la demande locative reste constante. Rigueur, confort, et potentiel à long terme : ici, tout se joue à votre avantage.
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