T3 65m² avec balcon à Courbevoie quartier Mairie à 1727€ par mois
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 17
- Balcon : 2.38 m²
- Cave : true
- Parking : true
Visite guidée
Ouvrez la porte. Pas besoin de se projeter, vous y êtes déjà : un appartement de 65 m², niché au troisième étage dans le centre vivant de Courbevoie. La mairie est à portée de pas. L’adresse respire la sérénité d’une résidence sécurisée, gardien au poste, qui veille discrètement. La lumière circule sans entrave, chaque pièce cultive une atmosphère apaisée où votre quotidien trouvera sa juste place.
Ici, rien n’a été laissé au hasard. Dès l’entrée, un hall soigné avec grands espaces de rangement vous attend. On avance. Sur la gauche, le salon s’étend sur 24 m². J'y imagine déjà, comme beaucoup, un dîner ou une parenthèse paisible, un matin, sur ce balcon de 2,38 m² qui prolonge joliment la pièce. Voilà l’endroit rêvé pour un espresso, un instant suspendu, ou simplement admirer la perspective offerte sur la ville.
L'espace cuisine (7,36 m²) a tout d’une pièce de caractère : plaques de cuisson, hotte et convivialité au programme. Préparer un repas ou tenter une nouvelle recette devient une partie de plaisir. Pour rejoindre la salle à manger, il suffit de traverser le séjour. Rien de compliqué, tout est logique.
- Deux chambres propices au repos (9,11 m² et 9,23 m²)
- Un vaste balcon de 5,17 m² relie les chambres, parfait pour l’air frais ou quelques plantes vertes
- Une salle de bains sobre, fonctionnelle et facile à vivre
- Des toilettes séparées, pour plus de simplicité au quotidien
- Un stationnement privatif en sous-sol, une cave pour stocker sereinement archives, vélos ou bagages
Un dégagement astucieux ajoute encore de quoi ranger discrètement tout ce qui n’a pas vocation à rester visible. L’atmosphère est tempérée, le confort garanti : les charges englobent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. On pose ses valises. C’est le choix de l’équilibre, pour celles et ceux qui veulent à la fois la quiétude et le côté pratique des commerces proches.
Côté adresse, difficile de demander mieux. Dix minutes vous séparent du quartier d’affaires de la Défense. Envie de Paris ? À l’Esplanade de la Défense, la ligne 1 du métro file vers les plus beaux quartiers. Pratique, efficace. À votre rythme.
En un mot, cet appartement combine adresse stratégique, volumes intelligemment dessinés, belle luminosité et prestations actuelles. Un lieu rare où chaque détail a été pensé pour fluidifier la vie. Saisissez l’occasion : venez apprécier cette harmonie concrète entre confort moderne et proximité des essentiels.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier très prisé de la Mairie, à Courbevoie, je vous présente un appartement T3 baigné de lumière, d’une superficie de 65,85 m². Imaginez un séjour généreux, près de 24 m², prolongé par un balcon : parfait pour une pause matinale, ou pour savourer la fin de journée. L’emplacement, à quelques minutes de La Défense, garantit une connexion fluide avec le centre d’affaires mais aussi avec l’ouest parisien, un atout concret au quotidien.
Cet appartement, c’est aussi une carte à jouer avantageuse pour qui souhaite investir : la proximité des transports, la demande locative pérenne et la gestion simplifiée par des charges qui incluent le chauffage ainsi que l’eau. Confort et tranquillité d’esprit. Un garage en sous-sol complète ce bien, gage de praticité rare en ville, que vous soyez à la recherche de votre premier pied-à-terre, ou d’un actif solide à valoriser dans votre patrimoine.
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