Location T2 41m² avec grand balcon à Corbeil Essonnes pour 760€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 760 €
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Balcon : Plus de 6 m²
- Chauffage : Individuel Gaz
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 42 m² situé dans le quartier Papeterie de Corbeil Essonnes. Au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet espace est le parfait équilibre entre confort et praticité.
À l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée:
- Emplacement privilégié dans un quartier paisible.
- Cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte.
- Salle de bains fonctionnelle avec W.C. séparé.
- Grand balcon de plus de 6 m², idéal pour vos moments de détente.
- Place de parking privative incluse.
En pénétrant à l'intérieur, la lumière naturelle inonde le séjour spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'agencement ouvert de la cuisine permet de créer un espace de vie accueillant, parfait pour recevoir vos amis ou profiter d'un repas en famille.
La chambre est un véritable cocon, propice au repos, tandis que le grand balcon vous propose un lieu de plaisance pour savourer vos petits-déjeuners en plein air. Cet appartement combine fonctionnalité et confort, avec un chauffage individuel pour un meilleur contrôle de votre consommation d'énergie. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, situé à proximité des commerces essentiels et des transports en commun. Voici quelques avantages supplémentaires à considérer:
- Résidence récente avec système de sécurité.
- Ascenseur pour accéder facilement à votre étage.
- Double exposition garantissant une luminosité optimale.
- Calme et tranquilité, tout en étant proche de l'animation citadine.
- DPE énergétique en classe C, gage de performance énergétique.
Cet appartement à Corbeil Essonnes représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de vivre dans un cadre moderne et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier prisé de Papeterie à Corbeil-Essonnes, cet appartement de 41 m² bénéficie d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et moderne. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur un grand balcon de plus de 6 m², parfait pour profiter de moments de détente. Avec un loyer attractif de 760 €, cet investissement promet un fort potentiel locatif dans un secteur en pleine expansion.
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