Chambre 13 m² en colocation 60 m² à Ivry-sur-Seine 730€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 60 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Année de rénovation : 2024
- Meublé : Oui
- Équipements : Lave-vaisselle, TV 43 pouces
- Proximité transports : Métro L7, Tram T3
- Loyer charges comprises : 730 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans cette cohabitation moderne située à Ivry-sur-Seine, un appartement de 60m² fraîchement rénové offrant 3 chambres confortables. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cette colocation meublée est idéale pour jeunes professionnels cherchant un cadre de vie stimulant et convivial.
À votre entrée, laissez-vous séduire par:
- Un salon spacieux, équipé d'un canapé accueillant et d'une télévision de 43 pouces
- Une cuisine fonctionnelle avec des équipements modernes tels que four, micro-ondes et lave-vaisselle
- Trois chambres, chacune disposant d'un lit confortable et d'un espace de travail
- Une salle de bain récente avec douche et lave-linge pour plus de praticité
- Un espace de vie optimisé, parfait pour partager des moments conviviaux
En entrant, une lumière naturelle inonde le salon, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, promet des moments de gastronomie partagés, tandis que les chambres, avec leur agencement réfléchi, offrent un havre de paix propice au repos et à la concentration. Chaque détail a été pensé pour respecter votre confort et votre intimité, tout en favorisant les échanges.
La situation géographique de l'appartement est également un atout majeur. À quelques pas, le quartier BNF offre une multitude de bistrots, cinémas et quais de Seine. Les transports en commun sont à proximité, facilitant vos déplacements vers Paris. En somme, cet appartement n'est pas qu'un simple lieu de vie; c'est une opportunité de s'installer dans un cadre dynamique et agréable, idéal pour une vie sociale active. Ne laissez pas passer cette chance unique de rejoindre une colocation moderne dans un cadre de vie pratique et chaleureux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Ce bien rénové à neuf en 2024 offre une colocation meublée de qualité dans un espace de 60 m², idéalement situé à proximité du quartier animé de la BNF. Les transports en commun, incluant le métro ligne 7 et le tram T3, sont à quelques pas, facilitant l'accès au cœur de Paris. Avec un loyer attractif de 730€/mois charges comprises, cette opportunité représente un potentiel locatif solide pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un marché dynamique.
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