Location T3 51m² meublé Paris 15 idéal famille 1937€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 51.51 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Meublé : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une adresse confidentielle, authentique et calibrée pour votre quotidien exigeant. Cet appartement de 51 m² vous accueille rue Frédéric Magisson, au cœur du 15ème arrondissement de Paris. Dès l’ouverture de la porte, l’atmosphère met en confiance. Ici, chaque mètre carré vous offre une évidence : le raffinement sincère d’un espace aéré, sans ostentation mais jamais banal.
Laissez-vous surprendre par la générosité de la lumière. Le séjour, largement ouvert, capte la clarté des jours calmes comme des soirs d’été. Idéal pour partager un apéritif avec des amis proches ou tout simplement souffler, loin du tumulte urbain.
- Superficie totale : 51,51 m²
- Configuration : 3 pièces fonctionnelles, incluant 2 chambres distinctes
- Équipements : cuisine sur-mesure, complètement équipée
- Détails : salle de bain épurée, WC séparés
- Niveau : 4ème étage sur 6
Dans la pièce à vivre, la transition vers la cuisine actuelle se fait naturellement. Rien n’a été laissé au hasard : les équipements, pensés pour l’efficacité au quotidien, répondent aux besoins des plus exigeants. Les deux chambres, en enfilade, offrent une parenthèse de sérénité propice au repos réparateur, après une journée rythmée.
La salle de bain, pragmatique et harmonieuse, associée à un WC séparé, illustre la priorité donnée au confort intelligent. Chaque espace a été optimisé, loin du superflu et du compromis, pour que pragmatisme rime avec esthétique. L’ensemble dégage une sobriété choisie, rare dans la pierre parisienne.
- Double orientation offrant une luminosité continue
- Accès facilité grâce à l’ascenseur, un atout indiscutable au quotidien
- Tranquillité préservée grâce à son implantation idéale dans l’immeuble
- Sérénité garantie par un dispositif de sécurité rigoureux
- Commodités et services à deux pas pour simplifier chaque journée
Ce bien coche toutes les cases pour qui souhaite s’ancrer dans la réalité parisienne sans compromis. Le loyer, de 1802,85 € hors charges, plus 134 € de charges, reflète la rareté d’un agencement aussi efficace et la valeur d’un emplacement de choix. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un nouveau point de départ, c’est la promesse d’un investissement solide, à la hauteur de vos ambitions.
En résumé : une adresse précieuse, mariage du confort et de la vie parisienne au sommet de ses possibles. Saisissez cette occasion. De telles opportunités, à Paris, sont tout sauf ordinaires.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du 15e arrondissement parisien, là où la ville bat son plein, cet appartement de 51 m² perché au quatrième étage surprend par sa double ouverture : le soleil y circule du matin au soir. Vous apprécierez le confort d’un intérieur toujours baigné de lumière, loin des appartements confinés sans relief.
À quelques pas, métro, quartiers commerçants, écoles, tout s’articule autour de vous. Un quotidien simple, des déplacements facilités, comme un canevas sur lequel bâtir le rythme de votre vie. Pourquoi se compliquer quand tout est à portée de main ?
L’adresse séduit les profils en quête de rendement locatif. À 1937 € par mois, l’investissement s’ancre dans une réalité tangible, avec une attractivité qui ne se dément pas dans ce secteur incontournable de la capitale. Chez Union Foncière de France, nous savons reconnaître les biens qui font mouche auprès des meilleurs profils locataires. Preuve à l’appui, ce bien coche surtout les cases qui comptent pour bâtir ou renforcer un patrimoine durable.
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