Location T2 28 m² Saint Germain des Près Paris 6 1650 euros charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 28 m²
- Ascenseur : Oui
- Cheminée : Oui
- Loyer : 1 583 € + 67 € charges
Visite guidée
Vous recherchez un appartement au cœur de l’histoire parisienne ? Cet espace de 28 m² s’inscrit pleinement dans l’esprit de Saint-Germain-des-Prés, à quelques enjambées de la mythique Place Saint-Sulpice. Imaginez-vous prendre de la hauteur, au 5e étage desservi par un ascenseur, et goûter la singularité d’un bien dont l’authenticité se lit dans chaque détail : parquet ancien, cheminées en marbre, moulures ciselées. Dès l’entrée, l’appartement pose son décor et invite à s’y projeter.
Deux pièces qui s’enchaînent et structurent un volume cohérent, où la lumière naturelle s’invite généreusement. Le salon, inondé de clarté en journée, devient le théâtre de discussions intimes ou d’instants de lecture volés. Côté cuisine : tout le nécessaire pour concocter un repas sur le pouce ou préparer une table conviviale après une journée animée. Ce plan, fluide et ingénieux, rend la vie parisienne bien plus simple.
La salle d’eau, pratique et distincte, complète l’ensemble. Les toilettes séparées ? Un confort rarement négligé à Paris, qui simplifie le quotidien.
- Appartement raffiné de 28 m² au cœur de Saint-Germain-des-Prés
- Distribution traversante, sensation d’espace renforcée
- Accès facile au 5e étage grâce à l’ascenseur
- Éléments décoratifs d’origine : cheminées, moulures, parquet massif
- À deux pas de la Place Saint-Sulpice et de ses adresses emblématiques
L’immeuble, sobre, paisible et entretenu avec rigueur, propose une qualité rare : la quiétude. Pourtant, en franchissant le seuil, l’effervescence de Saint-Germain s’offre à vous. Ici, cafés discrets fréquentés par des habitués, librairies insolites, lieux confidentiels pour l’amateur d’art ou de plaisirs simples. Ce pied-à-terre répond autant à l’usage résidentiel qu’aux exigences d’une société cherchant écoute et stabilité. Le cadre juridique du bail code civil assure flexibilité et protection.
L’emplacement est disponible sans attendre. Le loyer affiché à 1 583 euros, complété par 67 euros de charges, fait de ce bien une rareté sur le marché parisien. C’est une occasion à saisir pour ancrer un peu de Paris dans votre vie, et ce, dans de très bonnes conditions. L’alliance parfaite entre cachet d’époque et efficacité moderne.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur de Saint Germain des Près, cet appartement perché au 5ème étage livre une perspective dégagée sur la ville et une signature ancienne, avec ses lames de parquet d’époque et ses ornements authentiques. L’immeuble, dont la sécurité et l’entretien sont irréprochables, promet une atmosphère tranquille, en retrait de l’agitation parisienne. À deux pas de la Place Saint Sulpice, l’adresse se distingue par sa rareté et sa réputation, prisée tant par les connaisseurs que par les investisseurs avisés.
L’appartement coche toutes les cases pour celles et ceux qui cherchent une valeur sûre. Son contrat sous bail code civil en fait un choix judicieux pour qui désire un pied-à-terre ou un actif à louer à des sociétés, avec une rentabilité éprouvée. Un exemple concret : un entrepreneur souhaitant loger ses collaborateurs de passage ou tout simplement assurer la croissance de son patrimoine appréciera la souplesse et la pérennité de ce bien.
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