Appartement 91 m² à louer à Saint Denis avec 3 chambres à 600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 91 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Meublé : Oui
- Année de construction : 2012
- État : Propre
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui conjugue espace, efficacité et facilité au quotidien ? Cet ensemble de 91 m² à Saint-Denis a toutes les cartes en main pour éveiller votre curiosité. L’accueil est immédiat, presque palpable dès le seuil franchi : ici, rien de froid ni d’impersonnel. On se projette facilement dans une vie pleine d’allant ou de sérénité, selon vos aspirations du moment.
Le séjour s’ouvre devant vous, grande pièce propice aux échanges. On imagine déjà les discussions animées, ou un dîner en famille improvisé. Le détail de l’appartement vous parle concrètement :
- Trois, voire quatre chambres de belle ampleur
- Double cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien ou les grandes tablées
- Réfrigérateur américain, pour les amateurs de confort au goût du jour
- Balcon, accessible selon entente
- Résidence moderne, bâtie en 2012 et totalement sécurisée
Les espaces nuits n’ont rien de contraint. Deux chambres de 11 m² invitent au calme, tandis que la suite parentale de 14 m² offre un vrai cocon pour souffler, sans sacrifier la convivialité des parties communes. Tout le monde y trouve son compte, y compris les invités de passage.
À l’extérieur, le quartier Mutualité offre une vie de quartier recherchée. Imaginez : atteindre l’hôpital en cinq minutes à pied ou rejoindre l’université en moins de cinq minutes de route. La desserte, elle, ne connaît pas les embouteillages inutiles : Tramway T1 et métro sont à dix minutes seulement. Difficile de demander plus pratique.
Côté loisirs et bien-être, ce n’est pas en reste. Deux grands parcs à moins de cinq minutes : le premier à cent mètres pour une pause rapide, le second – la Légion d’Honneur – pour les matinées sportives ou les balades à l’air frais.
Voici un aperçu des atouts supplémentaires :
- Ascenseur, essentiel au confort urbain
- Immeuble respecté, soigné quotidiennement
- Stationnement facile dans la rue, un luxe dans le secteur
- Environnement paisible, parfait pour se ressourcer
- Transports variés tout proches : métro, bus… tout roule
Que vous pensiez investir à long terme, assurer la tranquillité de votre famille ou proposer un cadre efficace à de jeunes actifs, cette adresse coche bien des cases. L’accès à la verdure, la connexion urbaine, la grande modularité des espaces : peu de biens présentent un tel équilibre. Ne laissez donc pas filer cette opportunité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 91 m², niché à Saint-Denis, ouvre ses portes sur trois chambres pleine largeur et une pièce à vivre propice aux échanges—un terrain de jeu rêvé pour une colocation exigeante, où sécurité et tranquillité règnent en maîtres. L’immeuble, édifié en 2012, inspire confiance : rien n’a été laissé au hasard, aussi bien dans les matériaux que dans la conception des espaces.
Ici, tout se trouve à portée de baskets : cinq minutes suffisent pour rejoindre l’hôpital, l’essentiel pour qui souhaite conjuguer vie professionnelle et facilité de déplacement. Le tramway passe au coin de la rue, le métro n’est jamais loin. L’adresse frappe fort sur la carte de l’accessibilité. Un locataire se convainc vite – les exemples sont nombreux, dans ce quartier en pleine effervescence.
À 600 € par mois, le ticket d’entrée reste judicieux, sans coup d’éclat inutile. Vous cherchez un placement qui conjugue rendement et potentiel, sans compromettre la qualité de vie des occupants ? Ce bien entre dans la catégorie des opportunités qui ne restent pas longtemps sur le marché. Ce quartier se transforme, le tissu urbain se densifie. Investir ici, c’est entrer de plain-pied dans le futur de la métropole.
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