Appartement T2 de 32 m² à Hardricourt idéal premier achat 110000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 110000 €
- Surface habitable totale: 32 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- État général: Bon
- Jardin: Oui
- Parking: Oui
- DPE Énergie: F (414 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui conjugue tranquillité et pragmatisme ? Permettez-moi de vous présenter cet appartement de plain-pied à Hardricourt. Dès l’entrée, l’ambiance respire la sérénité. Ici, pas de fioritures inutiles. On ressent tout de suite une atmosphère propice au ressourcement. Les larges fenêtres diffusent la lumière du matin, créant un espace où il fait bon vivre et, surtout, bien se retrouver.
Le grand séjour – convivial par nature – s’ouvre directement sur une cuisine moderne. Imaginez un soir de semaine : vous partagez un verre en préparant un dîner, sans perdre le fil de la conversation ni céder sur le confort. Pas d’espace perdu, tout est conçu pour favoriser les échanges tout en gardant une belle fluidité.
- 32m² pensés sans concession sur la fonctionnalité
- Cuisine à l’américaine idéale pour les repas improvisés
- Chambre paisible et cocon pour un sommeil réparateur
- Salle d’eau claire et pratique avec WC intégré
- Espace extérieur intime : la courette privative vous invite au moindre rayon de soleil
En empruntant le couloir, vous arrivez à la chambre. Un véritable havre de paix, protégé du tumulte. Ici, on retrouve une clarté naturelle qui invite à décrocher, bouquin en main ou tout simplement pour savourer le silence. L’organisation intérieure ne laisse rien au hasard. Chaque centimètre compte et se met au service de votre confort.
Enfin, sortez un instant sur la courette privative. Ce carré de verdure fait la différence. Imaginez un petit-déjeuner dehors, le journal à la main ou un apéritif au calme, loin de l’agitation. La localisation, quant à elle, simplifie le quotidien : commodités à portée, tout en profitant d’un environnement résidentiel à taille humaine.
- Solution pertinente pour primo-accédant ou investisseur averti
- Place de parking réservée : praticité garantie
- Charges courantes : 0€, oui, vraiment zéro – l’aspect budgétaire devient limpide
- Situation juridique nette : aucune procédure en préparation ou en cours
- Diagnostic énergétique classe F, indice climat en C : potentiel d’optimisation future
Pour résumer, cet appartement à Hardricourt sort du lot. Agencement rationnel, écrin confidentiel à l’extérieur comme à l’intérieur, position stratégique : ici, chaque détail compte. Si vous voulez prendre la mesure de son potentiel, il ne tient qu’à vous de venir le découvrir par vous-même.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de plain-pied à Hardricourt propose une atmosphère sereine et invite à la détente. Ici, vous profitez d'une véritable bulle tranquille, à taille humaine, qui rappelle le confort d’une maisonnette sans les tracas d’un grand jardin à entretenir. L’adresse cache une cour privative, parfaite pour un café matinal, pour lire en paix, ou installer quelques plantes aromatiques à portée de main.
Ajoutez à cela une place de parking : un luxe qui, dans ce secteur, fait toute la différence. Plus besoin de tourner en rond le soir ou de s’inquiéter pour la sécurité de votre véhicule. C’est une petite victoire au quotidien.
Vous recherchez un placement solide ? Le rendement locatif est à la hauteur des attentes exigeantes. Premier achat ou volonté d’ajouter une perle rare à son portefeuille, ce bien coche toutes les cases. Voilà une chance à saisir, que l’on débute dans l’immobilier, ou que l’on cherche à optimiser ses actifs avec discernement.
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