Appartement 110m² 4 pièces avec balcon à Vincennes à partir de 3565€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 110 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages : 6
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 Place
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où l'espace se conjugue avec l’élégance, à deux pas des grands axes parisiens ? Cet appartement de 110 m² à Vincennes pourrait bien redéfinir votre quotidien. Ici, impossible de passer à côté du cachet de l’immeuble en pierre de taille, au quatrième étage, et de cette sensation d’ouverture que seule une vue sans vis-à-vis peut procurer.
Dès l’entrée, le regard s’attarde sur le vaste double séjour embrassé de lumière. De larges baies invitent à la fois le soleil et vos moments de pause sur un long balcon, propice aussi bien aux conversations confidentielles qu’aux soirées détendues au grand air. Recevoir devient un plaisir, que vous soyez en petit comité ou en famille.
La cuisine séparée, baignée de clarté, donne également sur le balcon. L’agencement offre à chacun la liberté de circuler sans jamais empiéter sur l’intimité des autres. J’y vois un terrain de jeu idéal pour cuisiner en toute sérénité, équipé pour vous permettre de passer à table sans faux pas.
Dans l’espace nuit, deux chambres distillent un sentiment instantané de tranquillité. Chacune possède sa propre ouverture sur le balcon. C’est, pour reprendre une réalité concrète, la possibilité de savourer le petit matin les fenêtres ouvertes, loin de l’agitation. Un dressing et des rangements discrets rendent cet ensemble aussi pratique qu’agréable à vivre.
Côté équipements, rien n’est laissé au hasard : chauffage au sol pour retrouver la chaleur à vos pieds en hiver, volets motorisés pour la tranquillité, porte blindée en gage de sérénité. Vous trouvrez aussi une salle d’eau avec toilettes intégrées, suivie d’une salle de bain additionnelle et de toilettes indépendantes, pour la tranquilité des usages multiples au quotidien.
Ici, le repos est une évidence — sans sacrifier l’accès rapide aux transports : RER, métro ou bus ouvrent la porte de Paris comme une formalité. Vous profitez d’un quartier vivant et convivial, à taille humaine, sans jamais renoncer au confort moderne.
- Environ 110 m² de surface intérieure
- Double salon lumineux, prolongeant sur le balcon
- Deux chambres avec accès extérieurs privatifs
- Cave et parking couvert sécurisé
- Chauffage au sol : la sensation agréable du confort permanent
Vous recherchez une adresse confidentielle à Vincennes, alliant fonctionnalité et art de vivre ? Ce bien devient alors une évidence. Le genre de lieu qui donne le ton d’un quotidien apaisé, sans concevoir le moindre compromis sur le style ni la facilité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein centre de Vincennes, découvrez ce vaste appartement traversant de 110 m². Ici, les perspectives s'ouvrent sur un panorama sans obstacle. Les premiers rayons du matin jusqu’à la lumière du soir, la double exposition enveloppe chaque pièce d’une clarté constante, presque solaire. À l'extérieur, un balcon filant court tout le long. Imaginez savourer votre café au lever du jour, ou échanger quelques mots en toute discrétion à l’abri des regards, dans un cadre paisible.
Le confort n’est pas un vain mot. Chauffage au sol sous vos pas, volets électriques gérés en un clin d’œil : chaque détail respire la modernité sans clinquant. Les transports à deux pas transforment vos déplacements en formalité. Pour qui cherche à diversifier son patrimoine ou à anticiper l’avenir de ses proches, ce bien offre un tremplin idéal. Un exemple ? La demande locative dans ce quartier ne faiblit pas, portée par la réputation du secteur et l’effervescence de Vincennes. Ce pied-à-terre coche toutes les cases d’un investissement sûr, au cœur d’une adresse confidentielle et recherchée.
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