Appartamento 110 mq 4 locali con balcone a Vincennes a partire da 3565€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 110 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Numero di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 Posto
Visita guidata
Cerchi un luogo dove lo spazio si sposa con l'eleganza, a due passi dai grandi assi parigini? Questo appartamento di 110 mq a Vincennes potrebbe ridefinire la tua quotidianità. Qui, impossibile non notare il fascino dell'edificio in pietra, al quarto piano, e quella sensazione di apertura che solo una vista senza vicini può offrire.
All'ingresso, lo sguardo si sofferma sul vastissimo soggiorno doppio inondato di luce. Ampie vetrate accolgono sia il sole che i tuoi momenti di pausa su un lungo balcone, ideale tanto per conversazioni riservate quanto per serate tranquille all'aria aperta. Ricevere diventa un piacere, che tu sia in pochi o in famiglia.
La cucina separata, inondato di luminosità, si affaccia anch'essa sul balcone. La disposizione offre a ciascuno la libertà di muoversi senza mai invadere l'intimità degli altri. La vedo come un campo da gioco ideale per cucinare in tutta serenità, attrezzata per permetterti di andare a tavola senza errori.
Nell'area notte, due camere trasmettono immediatamente una sensazione di tranquillità. Ognuna ha il proprio accesso al balcone. È, per usare una realtà concreta, la possibilità di goderti la prima mattina con le finestre aperte, lontano dal trambusto. Un cabina armadio e spazi di stoccaggio discreti rendono questo insieme sia pratico che piacevole da vivere.
Per quanto riguarda le attrezzature, nulla è lasciato al caso: riscaldamento a pavimento per ritrovare il calore ai tuoi piedi in inverno, persiane motorizzate per la tranquillità, porta blindata come garanzia di serenità. Troverai anche un bagno con servizi igienici integrati, seguito da un bagno aggiuntivo e da un bagno indipendente, per garantire tranquillità nell'uso quotidiano.
Qui, il riposo è un'evidenza — senza sacrificare un accesso rapido ai trasporti: RER, metro o autobus ti aprono le porte di Parigi come una formalità. Approfitti di un quartiere vivace e accogliente, a misura d'uomo, senza mai rinunciare al comfort moderno.
- Circa 110 mq di superficie interna
- Soggiorno doppio luminoso, che si estende sul balcone
- Due camere con accesso esterno privato
- Cantina e parcheggio coperto sicuro
- Riscaldamento a pavimento: la piacevole sensazione di un comfort costante
Stai cercando un indirizzo riservato a Vincennes, che unisca funzionalità e arte del vivere? Questo bene diventa allora un'evidenza. Il genere di luogo che dà il tono a una quotidianità serena, senza compromettere lo stile né la facilità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Vincennes, scopri questo ampio appartamento traverso di 110 mq. Qui, le prospettive si aprono su un panorama senza ostacoli. I primi raggi del mattino fino alla luce della sera, l'esposizione doppia avvolge ogni stanza in una chiarezza costante, quasi solare. All'esterno, un balcone continuo si estende per tutto il lungo. Immagina di gustare il tuo caffè all'alba, o di scambiare qualche parola in tutta discrezione al riparo da sguardi indiscreti, in un contesto tranquillo.
Il comfort non è una parola vuota. Riscaldamento a pavimento sotto i tuoi passi, persiane elettriche gestite in un batter d'occhio: ogni dettaglio respira modernità senza ostentazione. I trasporti a due passi trasformano i tuoi spostamenti in una formalità. Per chi cerca di diversificare il proprio patrimonio o di anticipare il futuro dei propri cari, questo immobile offre un trampolino ideale. Un esempio? La domanda locativa in questo quartiere non diminuisce, sostenuta dalla reputazione della zona e dall'effervescenza di Vincennes. Questo pied-à-terre spunta tutte le caselle di un investimento sicuro, nel cuore di un indirizzo riservato e ricercato.
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