Studio 24 m² lumineux à Charenton le Pont idéal investisseur 189000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 9
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Fenêtres : PVC double vitrage
Visite guidée
Vous voilà devant une perle pour investisseur avisé ou pour un premier achat réfléchi. Ce studio à Charenton-le-Pont répond aux exigences des actifs urbains en quête de sérénité, à deux pas de Paris. Niché au sein d’une résidence hautement sécurisée, il conjugue fonctionnalité et standing — un équilibre rare, que l’on reconnaît tout de suite en y entrant. La pièce principale donne sur une cour arborée, promesse de quiétude : ici, l’agitation reste derrière vous.
Une fois le seuil franchi, vous profitez :
- D’un espace de vie convivial, bordé de solutions de rangement sur-mesure
- D’une cuisine pragmatique, prête à révéler votre créativité culinaire
- D’une salle d’eau contemporaine, intégrant aussi les sanitaires : gain de place assuré
- De fenêtres récentes en PVC avec double vitrage pour couper court aux nuisances et aux pertes énergétiques
- D’un ravalement tout juste achevé, gage d’un entretien sans surprise à horizon long terme
L’atout énergétique est là : la bonne tenue du DPE valorise l’investissement, sécurise les charges et séduit autant l’occupant que le locataire exigeant. Le calme de cette adresse fait la différence. Pour un accès à la capitale éclair, le métro ligne 14 n’est qu’à cinq minutes à pied. Toutes les commodités s’alignent à proximité immédiate — pas besoin de multiplier les trajets.
Retenons l’essentiel, ce studio offre :
- Un environnement paisible, préservé de la frénésie citadine
- Une gestion économique, avec des charges parmi les plus compétitives du secteur
- Un potentiel locatif difficile à égaler, propice au rendement
- Une accessibilité facilitée, y compris pour les personnes à mobilité réduite
- Un accès rapide à chaque service utile : commerces, transports, infrastructures
Saisir une propriété aussi aboutie, c’est transformer votre ambition en réussite palpable. Que vous pensiez investissement locatif ou installation personnelle, le compromis entre confort, rentabilité et qualité de vie est ici. Contactez-nous pour franchir ce cap décisif.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de trouver mieux pour démarrer ou diversifier son portefeuille immobilier. Ce studio à Charenton-le-Pont, tout près de Paris, incarne le compromis parfait entre sérénité et accessibilité. À cinq minutes de la porte de Bercy, vous échappez à l’agitation tout en profitant de la ville à portée de main. Le métro à deux pas, c’est la liberté sans compromis.
Oubliez les travaux et les mauvaises surprises. L’appartement, rénové récemment, combine efficacité thermique grâce au double vitrage et confort de vie au quotidien. Les charges restent sages, un élément décisif pour un rendement solide – j’insiste, c’est là que la différence se fait sur la durée.
Installé dans une résidence sécurisée, le studio s’ouvre sur une cour plantée d’arbres. Une vue paisible, gage de tranquillité pour un locataire comme pour un propriétaire soucieux d’attirer des profils sérieux. Ce genre d’adresse coche les cases que mes clients recherchent : faible vacance locative, sécurité de l’actif, et potentiel de valorisation sur le long terme. Exigez l’efficacité sans sacrifier le cadre de vie, ce bien offre le meilleur des deux mondes.
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