Appartement 17 m² lumineux au 3e étage Paris 19 idéal 1 personne 130000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Chauffage : Collectif
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 17m² situé au cœur du quartier Télégraphe dans le 19ème arrondissement de Paris. Niché au troisième étage d'un bâtiment ancien, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et intime, parfaite pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un cocon urbain.
Laissez-vous guider à travers ses espaces soigneusement agencés:
- Superficie optimisée de 17 m² offrant un aménagement fonctionnel
- Pièce principale lumineuse baignée de lumière naturelle
- Cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir des amis
- Salle d'eau pratique équipée de WC
- Double vitrage garantissant confort et tranquillité
En entrant, vous découvrirez une pièce principale soignée, où la lumière naturelle inonde l’espace grâce à de grandes fenêtres. La cuisine ouverte invite à la convivialité, propice aux petits moments de partage. L’aménagement intelligent de cet appartement de 17m² maximise l’espace tout en créant une atmosphère accueillante, où chaque détail compte.
La salle d'eau, fonctionnelle et bien pensée, comprend des WC intégrés, vous offrant confort et praticité. L'isolation en double vitrage contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l'année, permettant de profiter de la tranquillité tout en étant en plein cœur de la vie parisienne. Enfin, le chauffage collectif assure une température agréable, rendant votre quotidien encore plus confortable.
Situé dans un quartier dynamique de Paris, cet appartement vous donne accès à une multitude de commodités, de cafés et de commerces à proximité, créant ainsi un cadre de vie idéal. Ce bien est une véritable opportunité pour tous ceux qui rêvent de vivre dans la vibrant atmosphère parisienne.
Cet appartement de 17m² à PARIS 19 vous offre une rareté sur le marché. Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort et vie citadine. N'attendez plus pour visiter cet espace unique qui saura répondre à toutes vos aspirations !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du dynamique quartier Télégraphe, cet appartement lumineux de 17 m² au troisième étage offre un cadre de vie paisible grâce à sa double isolation et son chauffage collectif. Bien agencé, il dispose d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour optimiser l'espace tout en créant des moments chaleureux. Avec un potentiel locatif attractif, cet investissement à 7647 €/m² dans un secteur en pleine évolution est un choix judicieux pour les futurs acquéreurs.
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