Maison familiale 192m² à VANVES avec vaste jardin au prix de 1,9M€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 192 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 4
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Prix actuel : 1 900 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale unique de style Mansard, sise à Vanves, qui s'étend sur 192 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall remarquable qui vous mène vers un vaste salon lumineux de 60 m², où la cheminée promet des soirées chaleureuses en famille. Cette pièce maîtresse, baignée de lumière, est le cœur de ce bien et invite à la convivialité.
Au cœur de cette magnifique maison, vous découvrirez :
- Un séjour spacieux de 60 m² avec cheminée
- Une cuisine dînatoire accueillante
- Trois chambres, dont une suite parentale de 37 m²
- Un vaste jardin arboré et fleuri
- Un garage et plusieurs espaces de stockage au sous-sol
À l'étage, la maison dévoile trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, idéale pour un refuge relaxant. Chacune des chambres bénéficie d'une luminosité naturelle qui rehausse leur charme. La salle d'eau supplémentaire permet de garantir confort et intimité à tous les membres de la famille.
À l'extérieur, un vaste jardin vous attend, conçu pour des moments de détente inoubliables. L'environnement verdoyant offre une tranquillité rare, tandis que l'emplacement privilégié vous place à 15 minutes de la gare Montparnasse et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie; c'est une promesse d'un quotidien harmonieux.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique qui attire de nombreux habitants. Bordée par la Seine, elle propose un cadre de vie agréable grâce à des transports en commun efficaces, permettant un accès rapide à la capitale.
Cette ville dispose de multiples commerces, allant des boutiques de proximité aux grandes surfaces, offrant une expérience de shopping variée. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, favorisant un environnement propice à l'éducation pour les familles. Les lignes de tramway et de métro assurent une mobilité aisée vers les principaux pôles d'activité.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec des espaces verts soigneusement entretenus. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les infrastructures sportives et culturelles enrichissent le quotidien des résidents. Les loisirs ne manquent pas, avec des activités variées à portée de main.
Le marché immobilier local est en plein essor, caractérisé par une demande croissante. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La diversité des offres permet d'acheter à VANVES dans un cadre accessible.
Pour les futurs habitants et investisseurs, cet emplacement présente de nombreux atouts. La forte demande locative en fait un terrain de jeu idéal pour ceux qui envisagent d’investir à VANVES, car la rentabilité est souvent au rendez-vous. De plus, le cadre de vie paisible attire une population variée, enrichissant la dynamique de cette cité.
Les infrastructures de santé et les services publics bien développés ajoutent encore à l'attrait de cette destination. Ainsi, chacune de ces caractéristiques participe à créer un environnement résidentiel de qualité, renforçant le desir d'y vivre.
En résumé, cette commune se révèle être un choix judicieux tant pour ceux qui souhaitent y établir leur résidence que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités. Avec son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités, cet endroit s'impose comme un incontournable de la région.
En choisissant l'immobilier à VANVES, vous optez pour un mode de vie serein, à deux pas de Paris, tout en bénéficient d'un cadre apaisant et agréable. La combinaison d'une forte demande et d'un environnement de qualité promet des investissements fructueux pour l'avenir.
Découvrez les potentialités qu'offre cette ville et envisagez d'y implanter vos projets immobiliers. La richesse de son patrimoine, sa connectivité et sa qualité de vie en font une destination prisée, que vous soyez acheteur ou investisseur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale de 192m² à Vanves, où chaque espace est illuminé par la lumière naturelle, incluant un vaste séjour de 60m² idéal pour des moments conviviaux. La situation privilégiée à seulement 15 minutes de la gare Montparnasse et la proximité de la future ligne L15 en font un investissement exceptionnel avec un potentiel locatif immédiat. Agrémentée d'un jardin fleuri et d'une spacieuse suite parentale de 37m², cette demeure allie confort et qualité de vie.
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