T2 44m² calme à Montreuil idéal pour professionnels 1195€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Loyer de base : 1 030,00 €/mois
- Provision sur charges : 165,00 €/mois
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un espace qui conjugue confort contemporain et vie citadine sans équivoque ? Rendez-vous rue Navoiseau, à Montreuil.
Ce deux-pièces de 44m² s’invite au deuxième étage d’un bâtiment avec ascenseur. Dès l’entrée, on sent tout de suite que le quotidien a été pensé pour la simplicité et la sérénité. Rien n’alourdit l’ambiance, la lumière traverse généreusement chaque recoin.
En franchissant le seuil, le hall vous guide vers un salon où accueillir amis ou collègues se fait sans façon. On peut aussi s’y poser tranquillement, une tasse à la main, après une journée de réunions ou de rendez-vous.
La cuisine américaine, qui se prolonge vers la pièce de vie, encourage le dialogue, les retrouvailles en famille ou les brunchs improvisés. Ici, pas de barrière : tout appelle au partage.
- 44m² bien agencés pour maximiser l’espace de vie
- Une chambre réellement préservée du tumulte extérieur
- Salle d’eau moderne et toilettes séparées pour plus de confort
- Ascenseur – un indispensable, surtout après un retour de voyage ou une séance de sport matinale
- Commodités, transports, commerces essentiels : tout à deux pas
La chambre s’impose comme un repaire discret, baignée de clarté mais protégée des agitations du dehors. Pour qui recherche à la fois repos et tranquillité, l’équilibre est trouvé.
La salle d’eau, elle, offre une touche de contemporain avec ses finitions soignées – ici, fonctionnalité et esthétique vont de pair.
L’adresse joue aussi sur un autre tableau : la mobilité. En quelques minutes, vous voilà à Paris, sans le stress des longs trajets. Que vous ayez à rejoindre un siège social à Opéra ou que vous vouliez profiter d’une soirée rive droite, tout est accessible.
Montreuil est aujourd’hui un écosystème bouillonnant. Nouveaux commerces, jardins partagés, dynamisme culturel : l’équilibre entre le pouls de la ville et l’intimité d’un quartier en pleine évolution.
En clair : ce deux-pièces à Montreuil, rareté sur le marché, coche toutes les cases pour un investisseur exigeant ou un actif en quête d’un point d’ancrage fiable. Un bien où l’on imagine aussitôt prendre ses marques, savourer le calme, tout en restant aux portes de la capitale.
Visiter, c’est vous projeter. Saisissez l’occasion.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de trouver mieux pour conjuguer quiétude urbaine et dynamisme local. Installé au cœur de Montreuil, cet appartement de 44 m² perché au deuxième étage, accessible par ascenseur, vous ouvre la porte sur un quotidien fluide. Ici, le moindre déplacement devient un jeu d’enfant : commerces de bouche comme petits artisans, tout est à portée de regard. La proximité avec les transports simplifie la logistique de chaque membre de la famille ou de vos futurs locataires.
La chambre, baignée de lumière naturelle dès les premières heures du jour, invite au repos. L’agencement malin dégage une impression d’espace rare pour cette typologie. Le montant du loyer reste mesuré, positionnant ce bien comme une stratégie efficace pour capter la demande locative montante. Exemple concret : les actifs qui cherchent à s’ancrer dans un environnement en mutation sans faire de compromis sur leur qualité de vie.
Ici, vous entrez sur un marché vibrant, où le potentiel de valorisation ne relève pas de la promesse creuse. Voilà une pioche avisée pour l’investisseur pragmatique qui vise la croissance à long terme. Parlons-en ensemble autour d’un café, je vous en dirai plus sur les perspectives du quartier.
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