Location T3 53m² avec ascenseur à Paris 15 Loyer 1747 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 6
- Surface habitable : 53 m²
- Loyer HC : 1 627,40 €
- Charges : 120 €
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
En franchissant la porte de cet appartement de 53 m², niché à Paris 15, vous entrez dans un univers pensé pour l’équilibre entre le raffinement et le quotidien. Un 4ème étage avec ascenseur, la promesse d’une perspective apaisée sur la capitale sans trace de pénibilité.
La première impression compte, surtout quand chaque coin a été aménagé pour servir au mieux la vie d’aujourd’hui. L’entrée s’ouvre sur un espace fluide. Rien n’entrave la circulation, tout se fait naturellement. Le séjour généreux devient vite le cœur du foyer. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, permettra aussi bien les dîners informels entre amis qu’un repas rapide en semaine — le tout sans compromis sur l’élégance.
- Configuré autour de 3 pièces principales
- Agencement de 2 chambres autonomes
- Une salle de bain fonctionnelle et sobre
- Adresse au 4ème étage, ascenseur inclus
- Loyer affiché à 1627,40 € hors charges. Charges mensuelles : 120 €
Les deux chambres paisibles jouxtent la pièce à vivre, garantissant à chacun son propre espace de respiration. La salle de bain, pensée sans excès, mais sans négligence, invite à la détente. Rien de superflu, rien d’inutile. Juste l’essentiel, organisé de façon intelligente. Ce type d’organisation parle d’ailleurs particulièrement à un couple actif ou à une famille restreinte qui vise l’efficacité sans sacrifier au bien-être.
Descendez sur le trottoir, et vous voici plongé dans l'énergie d’un Paris 15 animé et stimulant. Un quartier où commerçants de proximité, écoles réputées et adresses gourmandes composent un environnement qui facilite la vie, tout en ménageant de vrais moments de respiration. Les stations de métro et de bus s’atteignent à vive allure, votre emploi du temps reste maîtrisé.
Quelques atouts concrets à retenir parmi les grandes qualités de l'appartement :
- Boutiques essentielles accessibles à pied
- Environnement résidentiel recherché, à l’abri du tumulte
- Double exposition, clarté et sérénité garanties toute la journée
- Ascenseur, un plus non négligeable pour au fil du temps
- Première acquisition ou diversification d’actifs, la souplesse de ce bien séduira les connaisseurs
En clair : un bien rare, positionné de façon pertinente sur le tissu immobilier de la rive gauche parisienne. Son implantation, comme son agencement malin, en font un appartement dont il serait dommage de se passer, que vous réfléchissiez à vous installer ou à étoffer votre patrimoine locatif.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au quatrième étage desservi par un ascenseur, ce logement de 53 m² se niche dans une copropriété silencieuse, loin de l’agitation extérieure. Vous vivez à Paris 15, au cœur d’un quartier prisé où l’on conjugue réseau et tranquillité. À l’intérieur, deux chambres baignées de clarté naturelle. L’espace est pensé pour le quotidien actif, que l’on soit jeune cadre ou famille en quête de confort citadin. Ici, aucune place perdue. Prenons un exemple concret : la pièce à vivre permet de recevoir sans empiéter sur l’intimité de chacun. Côté rendement locatif, nous sommes sur une valeur sûre. L’adresse attire systématiquement de bons profils, alliant stabilité et demande soutenue. Autrement dit, vous profitez d’une fenêtre d’investissement qui ne se présente pas tous les jours.
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