T2 lumineux de 43 m² avec vue dégagée à Paris 20 pour 1569 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 43 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
- Vue : Dégagée
- État général : Bon
Visite guidée
Découvrez un appartement de 43 m² en plein centre du 20e, sur le renommé boulevard de Charonne. Au quatrième étage d’un immeuble classique, ce bien propose une vraie parenthèse de quiétude. Dès l’entrée, la lumière inonde chaque pièce et la vue sans obstacle accroche le regard. Ici, pas de faux-semblants : la clarté domine.
Dès que vous franchissez le seuil, l’accueil est immédiat. L’entrée conduit naturellement vers un salon agréable, habillé de parquet en bois ancien. On s’y installe volontiers, que ce soit pour une pause en solo ou pour partager un verre après une longue journée. Grâce à une double orientation, la lumière rythme la vie quotidienne et crée ce sentiment d’espace rare à Paris.
- Chambre préservée des bruits urbains, avec rangements ingénieux intégrés
- Vrai dressing séparé pour organiser vos effets personnels
- Cuisine astucieuse, entièrement équipée et pensée pour l’usage quotidien
- Salle d’eau soignée et toilettes distinctes
- Cadre sans vis-à-vis pour une intimité totale
La chambre n’est pas en reste : elle offre une configuration rationnelle, pensée pour des nuits paisibles. Calme absolu, aucun bruit dérangeant, et des rangements qui facilitent la vie. La cuisine évoque l’envie de mitonner un plat de saison ou tout simplement de profiter du temps. Moderne, simple mais efficace, elle s'adapte à tous les rythmes.
Cet appartement coche toutes les cases : belle réalisation, prestations sans fausse note, équilibre entre le cachet de l’ancien et la fonctionnalité contemporaine. Impossible d’ignorer la tranquillité, protégée par l’absence totale de vis-à-vis. Chaque détail a été réfléchi pour faciliter le quotidien : WC et salle d’eau séparés, circulation fluide, aucune perte d’espace.
Côté vie de quartier, vous avez tout sous la main. Épiceries, écoles, restaurants : inutile d’aller bien loin pour profiter du meilleur de la ville. Ce compromis entre animation et sérénité correspond à ceux qui veulent vivre Paris sans concessions.
Quelques points forts à rappeler :
- Étage élevé, garantissant une perspective sans entrave
- Transports tout proches, accès facile à toute la capitale
- DPE classé E pour une bonne maîtrise des coûts énergétiques
- Charges transparentes, annualisées pour une gestion fluide
- Atmosphère conviviale et solidaire au sein de la copropriété
Pour qui recherche un équilibre entre cachet, lumière naturelle et usage au quotidien, ce bien représente une occasion rare et même, une véritable promesse de qualité de vie. Ici, démarrez un nouveau chapitre sur mesure à Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous posant vos valises dans ce logement baigné de lumière, niché au cœur du Boulevard de Charonne. Vous profitez d’une perspective dégagée, sans vis-à-vis gênant, et d’une quiétude rare grâce à une double orientation, gage d’une atmosphère douce à toute heure. Perché au 4ème étage d’un immeuble au caractère authentique, vous conjuguez ici confort d’aujourd’hui et l’élégance des matériaux d’hier. Un compromis rare, difficile à trouver dans ce secteur.
Ce bien attire spontanément les locataires exigeants. À titre d’exemple, un revenu de 1569 € chaque mois. Quand on connaît la tension du marché local, cet appartement séduit naturellement les investisseurs soucieux de maximiser leur rendement. L’adresse, elle, propulse votre patrimoine à un autre niveau, en plein cœur de Paris et au voisinage immédiat de toutes les commodités.
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