Appartement 3 pièces lumineux de 70 m² à VILLEMOMBLE dernier étage à 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 70 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Poussons la porte d’un écrin en hauteur, à VILLEMOMBLE. Cet appartement de trois pièces, perché au dernier étage d’une résidence impeccablement soignée, pioche dans la lumière comme d’autres puisent dans un bon vin. Chaque après-midi, l’exposition sud-ouest inonde les pièces d’une clarté généreuse. On y contemple l’horizon sans voisin indiscret, ce qui, pour l’avoir vécu, change le tempo d’un quotidien souvent pressé.
En entrant, l’espace respire l’ordre et la praticité. Les placards intégrés avalent manteaux et bagages d’un geste, la porte blindée met à distance toute préoccupation. Sur le sol, le parquet d’origine témoigne d’une élégance rare, celle qui ne s’invente pas. Il coule du couloir jusqu’aux chambres, et vous rappelle à chaque pas le choix d’un intérieur qui raconte une histoire.
La cuisine, indépendante mais modulable, propose davantage qu’un simple lieu de préparation. Elle s’ouvre, selon vos envies, sur une pièce à vivre où partages et lumière naturelle rivalisent d’intensité, jusqu’à 30 m² d’espace à façonner selon vos habitudes. Un dîner entre amis, un week-end en famille, tout semble plus simple quand la configuration joue en votre faveur.
- Deux chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune, rangements intégrés, rien ne dépasse
- Salle d’eau contemporaine, WC dissociés : praticité comme mot d’ordre
- Chauffage collectif au gaz, alliant confort thermique et maîtrise des coûts
- Garage fermé, rare en copropriété, pour stationner sans stress
- Cave large, parfaite pour stocker équipements sportifs ou archives familiales
En matière de localisation, le mot « pratique » prend tout son sens. Les écoles, les commerces du quartier et les infrastructures sportives se rejoignent à pied. À 120 secondes, le tramway T4 Les Coquetiers. De là, Paris s’atteint en 20 minutes, La Défense en 35. Pour qui alterne télétravail et rendez-vous sur le terrain, c’est presque un luxe dont il serait dommage de se priver.
Cet appartement combine volume, accès direct à la lumière et touches de confort soigneusement distillées. Vous cherchez un bien qui coche toutes les cases sans jamais tomber dans le banal ? Prenez rendez-vous, ne passez pas à côté. Avec moins de 270 euros de charges par mois, cette adresse incarne bien plus qu’un simple placement : un cadre de vie stable et résolument vivant.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé tout en haut d’un immeuble soigné, ce bien de 70 m² s’impose par sa vue suspendue sans aucun voisin direct pour troubler la perspective. L’exposition sud-ouest laisse passer la lumière naturelle du matin au soir, quel que soit le temps. En pratique, une minute de marche suffit pour embarquer dans le tramway T4. C’est le genre d’adresse qui coche toutes les cases, que vous cherchiez à sécuriser un investissement avisé ou à vous offrir un quotidien sans compromis. Commerces, écoles, activités, tout est là, à portée de main. Autre atout rare : un garage vaste et des espaces pensés pour tout organiser sans perte de place. Ce sont ces détails, justement, qui font toute la différence. Si l’efficience et le confort vous parlent, une visite s’impose.
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