Location appartement 1 pièce 25 m² Paris 15 idéal étudiant 869 € chauffage compris
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 25 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 8
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D
- Loyer : 869 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre au cœur de Paris, mais sans compromis sur la sérénité ? Poussez la porte de ce studio de 25 m², niché dans le paisible Square Léon Guillot, à deux pas de la station Convention. Dès l'entrée, il se dégage une étonnante impression de calme — un privilège discret, loin du tumulte habituel de la capitale.
L’appartement trône au troisième étage d’un immeuble à l’âme années 30, fraîchement ravalé. L’espace s’ouvre sur un vestibule intelligent, puis un séjour de 13 m², parquet ancien sous les pieds. Rien de plus agréable que de rentrer après une longue journée et de retrouver ce cocon.
Côté cuisine, l’agencement semi-équipé de 4 m² se fond dans l’espace de vie. Idéal pour cuisiner sans tourner en rond. Le petit plus : les toilettes à part, et une salle d’eau astucieuse, pensée pour un quotidien fluide et vraiment fonctionnel.
Que devez-vous retenir sur ce bien ? Voici l’essentiel :
- Ascenseur, un atout pour éviter les bras chargés dans l’escalier
- Cave, pratique pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner
- Vitrages double épaisseur, finies les nuisances de l’extérieur
- Un cadre reposant, coupé du bruit, rare ici
- Chauffage inclus dans un loyer de 869 euros — la prévisibilité, ça rassure
Ce studio convient parfaitement à ceux qui chérissent la discrétion sans renoncer à l’effervescence urbaine. Les lieux sont taillés pour optimiser chaque mètre, que vous travailliez chez vous ou que vous rêviez d’un abri douillet entre deux rendez-vous.
L’adresse a tout pour séduire : commerces variés, tables gourmandes à quelques pas, vie de quartier animée. Un bien d’exception pour citadins exigeants, à l’affût d’un écrin fonctionnel et élégant. Saisissez l’opportunité, rares sont les espaces aussi complets à Paris. Vous vous y projetterez sans effort.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 25 m², perché au 3ème étage d’un immeuble raffiné, typique des années 30. Cette adresse vous offre la tranquillité d’une ruelle préservée, sans pour autant vous éloigner des atouts du quartier vibrant que propose Paris 15. Un équilibre rare, à la fois paisible et branché.
L’espace intérieur multiplie les solutions astucieuses. La cuisine semi-équipée promet déjà d’accueillir vos envies, que vous soyez chef du quotidien ou gourmet pressé. Le moindre mètre carré a trouvé son utilité, évitant le superflu pour tirer le meilleur de chaque espace de vie. Une location pensée pour attirer les citadins en quête d’efficacité, affichée à 869 euros charges incluses : une valeur sûre dans une zone où la demande frôle souvent l’insolence.
L’immeuble dispose également d’un ascenseur : un confort appréciable, qu’il s’agisse de rentrer les bras chargés ou d’épargner son énergie les soirs de grande fatigue. Une cave privative complète l’ensemble, idéale pour stocker ce que l’on préfère garder sous clé ou à l’abri des regards. Vous êtes ici dans un appartement prêt à l’emploi, qui coche toutes les cases pour un investissement serein ou un pied-à-terre clé en main.
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