Vente commerce 150 m² à Bois-Colombes idéal restauration et proximité 240000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Localisation : 92270 Bois-Colombes
- Surface totale : 150 m²
- Façade : 11 m
- État général : Bon
- Garage : Oui
- Cave : Aménagée
- Accès véhicule : Cour à l'arrière
- Prix actuel : 240000 €
- Prix au m² : 1600 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce commerce idéalement situé à Bois-Colombes, une ville dynamique à proximité des transports en commun. Avec une surface totale de 150 m², ce bien se démarque par son accessibilité et son potentiel. En effet, cet espace offre une façade de 11 m, idéale pour attirer la clientèle.
La visite commence par le rez-de-chaussée, où vous découvrirez :
- Une boutique spacieuse propice à l'accueil de la clientèle
- Une arrière-boutique fonctionnelle pour le stockage et les opérations
- Un sous-sol aménagé en laboratoire, parfait pour les activités de restauration
- Un garage intégré pour faciliter la gestion logistique
- Une cour accessible aux véhicules pour une logistique simplifiée
À l’intérieur, l’espace est conçu de manière à faciliter le flux de travail tout en offrant une ambiance accueillante pour les clients. L’ouverture sur l’extérieur grâce à la cour permet d’envisager des activités variées, comme les restaurations en extérieur, contribuant ainsi à une atmosphère conviviale. Chaque mètre carré est optimisé pour répondre aux exigences d'une activité de commerce de bouche, et l'ergonomie du lieu est pensée pour la fonctionnalité.
De plus, ce local est actuellement loué depuis avril 2021, assurant ainsi un revenu immédiat pour l’investisseur. S’intégrant dans un immeuble de cinq lots, ce commerce est entouré d'une communauté commerçante active, offrant un réseau de synergies propice à la diversité des activités. Sa localisation à proximité de la coulée verte et de la ligne L "Les Vallées" renforce son attractivité, faisant de cet espace une opportunité à ne pas manquer.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOIS COLOMBES bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transport efficace, qui permet de rejoindre le centre de la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à BOIS COLOMBES sont nombreux. On y trouve divers commerces, un marché hebdomadaire animé ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, dont le train et le tramway, offrent une grande simplicité pour les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à BOIS COLOMBES est particulièrement appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts propices à la détente et à la promenade. De plus, de nombreux services et loisirs sont accessibles, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée qui s'adapte à tous les budgets. Les prix de l'immobilier à BOIS COLOMBES restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi les acheteurs désirant acheter à BOIS COLOMBES.
Les tendances du marché indiquent une forte demande pour les appartements et les maisons individuelles. Les nouveaux programmes immobiliers fleurissent, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. La ville est donc un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à BOIS COLOMBES.
Pour les futurs habitants, BOIS COLOMBES présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes, ainsi qu'une communauté accueillante.
Les familles trouvent à BOIS COLOMBES un environnement sécurisé et des activités adaptées à tous les âges.
En résumé, le secteur de l'immobilier à BOIS COLOMBES est en pleine expansion, et la ville représente un investissement certain à moyen et long terme.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette commune dynamique et attrayante lors de votre recherche immobilière à proximité de Paris.
L’avis de l’agent
Ce local commercial de 150 m², idéalement situé à Bois-Colombes, bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade de 11 mètres à proximité de l'arrêt de la ligne L et de la coulée verte, favorisant une forte fréquentation. Avec une cave aménagée pour un laboratoire et un garage, il est parfaitement adapté pour des activités de commerce de bouche ou de restauration, offrant un réel potentiel de développement. Loué depuis avril 2021, ce bien représente également une opportunité d'investissement solide au sein d'un quartier en pleine dynamique.
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