Commerce 183 m² idéal restauration Suresnes avec terrasse exceptionnelle
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface : 183 m²
- Emplacement : Angle avec façade de 20 mètres
- Hauteur sous plafond : Supérieure à 2,80 m
- Électricité : Triphasé
- Point d'eau : Oui
- Sanitaires : Oui
- Terrasse : Oui
- Loyer : 6 250 € /HC /HT /MOIS
- Prix : 250 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce commerce d'exception situé à Suresnes, un véritable écrin de possibilités qui offre une superficie de 183 m² au cœur d'un quartier en plein essor.
Ce local de plain-pied se distingue par son emplacement stratégique en angle, avec une façade impressionnante de 20 mètres, idéale pour attirer l'attention de la clientèle.
Ce bien se compose de plusieurs atouts incontournables:
- Surface de plain-pied : 183 m², parfaitement adaptée à diverses activités commerciales.
- Hauteur sous plafond : supérieure à 2,80 m, créant une atmosphère spacieuse et accueillante.
- Électricité : triphasée, apportant une grande polyvalence pour toutes les installations.
- Commodités : point d'eau et sanitaires, facilitant les opérations quotidiennes.
- Terrasse : un espace extérieur pour optimiser la visibilité et l'accueil des clients.
En entrant dans ce commerce, vous serez immédiatement séduit par la luminosité ambiante qui émane des grandes fenêtres, accentuant l'espace de manière naturelle et agréable. Chaque mètre carré a été pensé pour favoriser un environnement de travail dynamique, que ce soit pour la restauration ou l'alimentation.
De plus, la disposition des lieux permet une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces, offrant ainsi une opportunité unique pour implanter votre propre concept dans un cadre commercial en plein bouillonnement. L'absence de nuisances est un atout supplémentaire, garantissant un cadre serein pour vos activités.
En extérieur, la terrasse vous permettra de créer des moments conviviaux, parfaits pour une clientèle à la recherche d'une expérience unique. Ce commerce est non seulement un emplacement de choix, mais également un investissement rentable à long terme. L'attractivité de Suresnes, couplée à la qualité de ce bien, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Saisissez l'occasion de transformer ce superbe espace en un véritable point de rencontre et de faire prospérer votre projet dans un environnement dynamique.
Emplacement du bien
Située sur la rive droite de la Seine, la ville de SURESNES (92150) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité immédiate de Paris. Ce quartier résidentiel du département des Hauts-de-Seine est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les actifs.
Les points d'intérêt à SURESNES sont nombreux et variés. On y trouve une multitude de commerces, un accès facile aux écoles de renom et un réseau de transports en commun efficace, incluant le tramway et plusieurs lignes de bus. La présence de grandes surfaces et de petits commerces locaux contribue à faire de cette ville un environnement dynamique et agréable pour les familles.
La qualité de vie à SURESNES est remarquable. La ville est entourée d'espaces verts, tels que le parc du Mont Valérien et de nombreuses infrastructures sportives. Les équipements culturels et de loisirs, incluant médiathèque et salle de spectacle, enrichissent le quotidien de ses habitants, faisant de cette ville un endroit où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à SURESNES est attractif et en pleine évolution. Les biens diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, sont recherchés par ceux qui souhaitent acheter à SURESNES. Les prix restent compétitifs par rapport à la capitale, attirant de nombreux nouveaux habitants qui voient un potentiel immobilier intéressant.
Pour les investisseurs, SURESNES présente de nombreux atouts. La ville attire un public varié, allant des couples jeunes aux familles, ce qui garantit une demande soutenue sur le marché. En choisissant d'investir à SURESNES, les investisseurs pourront bénéficier d'une plus-value solide à moyen et long terme, consolidée par le développement constant des infrastructures.
La proximité de Paris, combinée à la tranquillité de la banlieue, crée une atmosphère unique qui valorise le cadre de vie et favorise le désir de vivre à SURESNES. Les événements locaux et la vie communautaire active renforcent ce sentiment d'appartenance.
Les familles apprécieront la qualité des écoles et des crèches, tout en profitant d'une offre variée d'activités extra-scolaires. Cela contribue à faire de SURESNES une destination de choix pour élever des enfants dans un environnement sain et stimulant.
Avec un marché immobilier en pleine santé, SURESNES est désormais l'une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine. La demande continue d'y croître, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les nouveaux acquéreurs.
Dans un contexte où le besoin de logements urbains de qualité est en hausse, SURESNES se positionne comme un choix judicieux pour ceux qui envisagent de faire un investissement immobilier innovant et sécurisé au cœur de l'Île-de-France.
Enfin, toutes ces caractéristiques font de SURESNES une ville idéale pour acheter une résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Ce cadre de vie alliant confort, accessibilité et dynamisme séduira sans aucun doute de nombreux acquéreurs.
L’avis de l’agent
Ce local commercial de 183 m², situé à deux pas du métro dans un quartier en pleine dynamique, offre une façade exceptionnelle de 20 mètres pour maximiser la visibilité de votre activité. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m et des infrastructures adaptées pour une activité de restauration, ce bien est idéal pour implanter un concept innovant. Profitez également d'une terrasse propice à l'accueil de la clientèle, garantissant un fort potentiel locatif pour un investisseur avisé.
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