Fonds de commerce esthetique 65 m² Bois Colombes excellent etat à 9900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Fond de commerce esthétique
- Surface habitable totale : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- État général : Excellent
- Chauffage : Gaz
- Connexion Internet : Fibre optique
- Loyer : 1745 € HT
- Prix de vente : 9900 €
- Prix au m² : 152.31 €/m²
- Localisation : Bois-Colombes, 92270
Visite guidée
Découvrez ce fonds de commerce de 65 m², idéalement situé à Bois-Colombes, à proximité immédiate des transports en commun. Ce local, aux finitions de qualité et au potentiel de développement, s'ouvre sur trois pièces lumineuses en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir votre clientèle et dynamiser votre activité.
Ce que vous trouverez dans ce bien:
- Emplacement stratégique à Bois-Colombes: à 3 minutes des arrêts de bus et de la gare
- Superbe superficie de 65 m² optimisée pour divers usages
- Espace de vie composé de trois pièces + deux pièces en sous-sol: idéal pour le stockage ou le travail
- Équipement moderne avec connexion à la fibre optique pour vos affaires
- Environnement à forte affluence: restaurants, boulangeries, et supermarchés à proximité
En entrant dans ce local, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les pièces, baignées de lumière naturelle, invitent à la créativité et à la convivialité. Chaque espace a été pensé pour maximiser votre confort ainsi que celui de vos clients, tout en garantissant une visibilité optimale de votre activité.
L'état général de cet établissement est exemplaire, offrant ainsi une sécurité pour l'exploitation de votre activité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année. Ce bien, proposé à un prix attractif de 9900€, représente une opportunité rare sur le marché, apportant à la fois préservation de l'investissement et un cadre de vie dynamisant pour votre entreprise.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOIS COLOMBES bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transport efficace, qui permet de rejoindre le centre de la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à BOIS COLOMBES sont nombreux. On y trouve divers commerces, un marché hebdomadaire animé ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, dont le train et le tramway, offrent une grande simplicité pour les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à BOIS COLOMBES est particulièrement appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts propices à la détente et à la promenade. De plus, de nombreux services et loisirs sont accessibles, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée qui s'adapte à tous les budgets. Les prix de l'immobilier à BOIS COLOMBES restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi les acheteurs désirant acheter à BOIS COLOMBES.
Les tendances du marché indiquent une forte demande pour les appartements et les maisons individuelles. Les nouveaux programmes immobiliers fleurissent, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. La ville est donc un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à BOIS COLOMBES.
Pour les futurs habitants, BOIS COLOMBES présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes, ainsi qu'une communauté accueillante.
Les familles trouvent à BOIS COLOMBES un environnement sécurisé et des activités adaptées à tous les âges.
En résumé, le secteur de l'immobilier à BOIS COLOMBES est en pleine expansion, et la ville représente un investissement certain à moyen et long terme.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette commune dynamique et attrayante lors de votre recherche immobilière à proximité de Paris.
L’avis de l’agent
Ce fonds de commerce de 65 m² à Bois-Colombes, situé à seulement 3 minutes des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour vos clients. Avec un état général excellent et des équipements comprenant la fibre optique, ce bien est idéal pour développer une activité dans un quartier animé, proche de nombreuses commodités. À un prix attractif de 9 900 €, il représente une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif compte tenu de la demande dans la région.
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