Cuisine laboratoire 83 m2 à Clichy parfait pour pâtisserie à 45000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: LABORATOIRE
- Surface totale: 83 m²
- Équipement de cuisine: ÉQUIPÉE
- Nombre de fours: 2
- Chambre négative: 1
- Réfrigérateurs: 3
- Rampe de livraison: OUI
- Loyer mensuel: 1 250 € HT
- Prix de cession: 45 000 €
- Prix au m²: 542,17 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce laboratoire de cuisine exceptionnel de 83 m², idéalement situé à Mairie de Clichy, à seulement 10 minutes à pied du métro 13. Cette propriété, accessible au rez-de-chaussée avec une rampe de livraison pratique, est un espace parfait pour les passionnés de gastronomie.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les nombreux atouts qui font de ce laboratoire une opportunité unique :
- Espace total de 83 m², idéal pour la production culinaire
- Cuisine équipée avec deux fours, trois réfrigérateurs et une chambre négative
- Aménagement ergonomique pour faciliter le travail
- Local propre et très bien entretenu, prêt à démarrer votre activité
- Idéal pour les pâtissiers, avec un historique de production de macarons
En vous promenant dans ce laboratoire, vous découvrirez plusieurs salles dédiées à la préparation et au stockage, chacune conçue pour maximiser l'efficacité. L'atmosphère est propice à la créativité, et vous pourrez facilement imaginer travailler sur de délicieuses pâtisseries. Les précédents occupants y réalisaient des produits raffinés pour leurs boutiques, témoignant de la qualité des infrastructures.
La cuisine, bien que sans extraction spécifique, offre plusieurs sorties VMC qui s'adaptent parfaitement aux méthodes de cuisson de pâtisseries et plats variés. Cet espace est l'endroit rêvé pour développer vos recettes et innover en toute sérénité, avec un loyer mensuel compétitif de 1250€ HT, sans charges additionnelles. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie professionnel dynamique, cette opportunité à Clichy est rare sur le marché.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Ce laboratoire de cuisine de 83 m², situé à seulement 10 minutes à pied du métro 13 Mairie de Clichy, offre une accessibilité exceptionnelle pour la clientèle et les livraisons grâce à sa rampe d'accès sur rue. Équipé de matériel de qualité incluant deux fours et des chambres de stockage, il est idéal pour une activité de pâtisserie ou de traiteur dans un local propre et bien entretenu, garantissant un environnement de travail agréable. Avec un loyer compétitif de 1250€ HT/mois, ce bien représente une opportunité d'investissement solide pour capitaliser sur le potentiel locatif dans un quartier en plein essor.
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