T2 32 m² parfait état à Bois Colombes Mairie 822 € à louer
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 32.32 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- État général : Parfait état
- Exposition : Nord
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces à louer à Bois Colombes, idéalement situé dans le secteur prisé de la Mairie. D'une surface de 32.32 m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble en brique datant de 1900, récemment ravalé, et vous séduira par son état impeccable.
Au premier coup d'œil, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui ouvre sur un séjour spacieux :
- Séjour de 18.81 m² exposé au nord, baignant dans la lumière naturelle
- Cuisine aménagée avec plaques de cuisson et réfrigérateur
- Chambre confortable propice au repos
- Salle d'eau moderne et WC séparés
- Fenêtres en PVC double vitrage assurant tranquilité et confort
En poursuivant votre visite, le séjour s'impose comme la pièce maîtresse, offrant un espace parfait pour vos moments de convivialité et de détente. Son orientation nord permet de profiter d'une lumière douce tout au long de la journée, rendant cette pièce chaleureuse et accueillante. La cuisine attenante, bien agencée, facilite la préparation de vos plats favoris tout en créant un lieu de partage apprécié.
La chambre offre un refuge intime, garantie d'un sommeil paisible, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle répond à tous vos besoins. En outre, l'emplacement de cet appartement ne peut pas être négligé : à seulement une minute à pied des commerces locaux et cinq minutes des écoles, il facilite votre quotidien. De plus, une cave et un accès au sous-sol viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de stockage pratiques.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et agréable à Bois Colombes, où le confort rencontre la commodité. Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOIS COLOMBES bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transport efficace, qui permet de rejoindre le centre de la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à BOIS COLOMBES sont nombreux. On y trouve divers commerces, un marché hebdomadaire animé ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, dont le train et le tramway, offrent une grande simplicité pour les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à BOIS COLOMBES est particulièrement appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts propices à la détente et à la promenade. De plus, de nombreux services et loisirs sont accessibles, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée qui s'adapte à tous les budgets. Les prix de l'immobilier à BOIS COLOMBES restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi les acheteurs désirant acheter à BOIS COLOMBES.
Les tendances du marché indiquent une forte demande pour les appartements et les maisons individuelles. Les nouveaux programmes immobiliers fleurissent, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. La ville est donc un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à BOIS COLOMBES.
Pour les futurs habitants, BOIS COLOMBES présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes, ainsi qu'une communauté accueillante.
Les familles trouvent à BOIS COLOMBES un environnement sécurisé et des activités adaptées à tous les âges.
En résumé, le secteur de l'immobilier à BOIS COLOMBES est en pleine expansion, et la ville représente un investissement certain à moyen et long terme.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette commune dynamique et attrayante lors de votre recherche immobilière à proximité de Paris.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 1 minute des commerces et à 5 minutes des écoles, cet appartement de 2 pièces au premier étage offre une exposition nord garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Son état impeccable, avec des fenêtres en PVC double vitrage et une rénovation récente, en fait un espace de vie dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Idéal pour les investisseurs, ce bien présente un potentiel locatif attrayant dans un quartier prisé de Bois Colombes.
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