Appartement 140m2 à Neuilly sur Seine avec 30m2 d'extérieur à 1349000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 140 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 140m² situé à Neuilly-sur-Seine, un lieu d'exception qui incarne le confort moderne tout en préservant l'élégance parisienne. Imaginez-vous, dés votre arrivée, dans un espace lumineux où chaque pièce dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À mesure que nous explorons, voici quelques caractéristiques qui rendent cet appartement unique:
- Vaste salle de séjour exposée à l'Ouest, inondée de lumière naturelle
- Trois chambres agréables, dont une suite parentale
- Deux salles de bains et deux WC pour un confort optimal
- Un balcon spacieux pour profiter des journées ensoleillées
- Deux box fermés et une grande cave
En entrant, vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour qui vous offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace est parfaitement agencé en étoile, permettant une circulation fluide d'une pièce à l'autre. En premier plan, la cuisine indépendante vous invite à préparer de délicieux repas familiaux tout en restant connecté avec vos invités dans le séjour. La véranda, accessible depuis le salon, devient votre havre de paix où vous pourrez déguster un café le matin ou vous détendre au coucher du soleil.
Les chambres sont un véritable cocon, chacune d'elles ouvrant sur un jardin, ce qui assure calme et sérénité. La suite parentale se distingue par son espace généreux, offrant un dressing sur mesure et une salle de bains privative, idéale pour votre intimité. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour garantir un quotidien agréable et chic.
À l'extérieur, le quartier anime votre style de vie avec ses nombreuses commodités. À proximité, vous découvrirez des parcs verdoyants, des boutiques raffinées et des marchés locaux. Ce cadre de vie privilégié fait de cet appartement un lieu de vie recherché.
En termes d'équipements, cet appartement propose un système de sécurité, un ascenseur, et des prestations de standing qui ajoutent à son luxe. La qualité de construction est exemplaire, et bien qu'il soit nécessaire de planifier des travaux, le potentiel de valeur ajoutée est indéniable.
En résumé, cet appartement à Neuilly-sur-Seine n'est pas simplement un lieu de vie, mais une véritable invitation à la qualité de vie. Faîtes le choix d'un futur à la hauteur de vos attentes et découvrez un bien d'exception où le confort et l'élégance se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement de 140 m² à Neuilly sur Seine bénéficie d'une exposition Ouest assurant une luminosité optimale et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, créant un cadre de vie exceptionnel. Avec son agencement en étoile, il offre un fort potentiel de valorisation grâce à une rénovation à prévoir et se complète par deux box fermés et une grande cave, ajoutant valeur et praticité. Situé dans un immeuble de prestige, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché pour un investissement familial ou locatif dans un quartier prisé.
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