T2 12m² en colocation haut de gamme à Saint-Denis 630€ avec cuisine XXL
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 17
- Surface habitable totale : 12 m²
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Terrasse : Oui
- État général : Rénové
- Éligible APL : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un véritable pied-à-terre d’exception. Cet appartement premium à Saint-Denis propose une chambre de 12m² pensée pour unir confort et praticité au sein d’une colocation choisie. Au quotidien, vous profitez de l’avantage stratégique : accès au métro Basilique Saint-Denis, à deux pas du RER D, tout en savourant la tranquillité d’un cadre feutré.
À peine le seuil franchi, une évidence : la lumière naturelle règne en maître. Larges fenêtres, passage direct sur un vaste balcon baigné de soleil. L’espace commun, soigneusement agencé, invite à la conversation ou à la pause après une longue journée. Canapé douillet, coin repas accueillant, immense TV 4K pour vos soirées entre amis ou vos sessions ciné improvisées—difficile de ne pas se sentir chez soi.
Les gastronomes trouveront leur bonheur dans la cuisine XL, dotée d’équipements à la hauteur des envies les plus exigeantes.
- Plaque électrique, gage de simplicité et d’efficacité
- Four et micro-ondes : passer de la cuisson lente au réchauffage express devient un jeu d’enfant
- Machine à café pour les matinées pressées ou les pauses gourmandes
- Réfrigérateur-congélateur privé attribué à chaque chambre, pratique pour organiser repas et apéritifs
- Lave-linge accessible à tout moment, pour faire tourner la routine différemment
Le confort s’étend jusque dans la salle de bain contemporaine. Les toilettes indépendantes renforcent la liberté de chacun. Une buanderie toute équipée attend : aspirateur disponible, fer et table à repasser intégrés. Côté chambre, tout a été calibré pour l’économie de gestes inutiles :
- Lit double spatieux pour s’offrir un sommeil sans concession
- Grand rangement fermé pour une organisation irréprochable
- Véritable espace de travail – bureau et chaise ergonomique – pour gagner en efficacité dès le premier jour
La résidence elle-même se distingue par sa gestion exemplaire et sa sécurité continue. Un concierge façon chef d’orchestre facilite votre quotidien, anticipe les imprévus. Au pied de l’immeuble : commerces essentiels, boulangerie gourmande, pharmacie discrète, supermarché à portée de main. Côté connexion, fibre ultrarapide, chauffage collectif, eau et électricité compris. À l’image d’un forfait tout confort où rien n’est laissé au hasard.
En résumé : ce bien à Saint-Denis dépasse les standards de la colocation habituelle. Vous cherchez un environnement stable, soigneusement aménagé, proche de tout ? Saisissez cette occasion rare de poser vos affaires dans un lieu vraiment pensé pour vos nécessités et votre style de vie. Vous n’avez plus qu’à tourner la clef.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio refait à neuf s’étend sur 12m². Il se trouve à deux pas du métro Basilique Saint-Denis, à moins de dix minutes à pied. Dès l’entrée, le décor annonce la couleur : le balcon généreux prolonge la pièce de vie, la lumière naturelle circule librement, les équipements modernes suivent. Résidence paisible, services aboutis, rien n’est laissé au hasard. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : une colocation pensée haut de gamme, entièrement aménagée, idéale pour ceux qui veulent poser les valises sans perte de temps.
Choisir ce bien, c’est miser sur la proximité. Tout ce dont vous aurez besoin se trouve dans un rayon restreint : boulangeries, commerces de bouche, transports et infrastructures. Pas de perte d’énergie dans des déplacements interminables. Le secteur, lui, ne cesse d’attirer et de se valoriser. L’appartement est éligible aux APL, un atout à ne pas négliger pour renforcer la rentabilité de votre investissement.
L’intérêt locatif ne faiblit pas dans ce quartier vivant. Une demande stable, tirée par le dynamisme local, assure une occupation régulière et sécurise le rendement. C’est la position idéale pour ceux qui recherchent une valeur sûre, que ce soit pour diversifier un portefeuille ou placer une première pierre dans l’immobilier urbain.
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