Maison 5 pièces 120 m² avec sous-sol total à Saint Germain en Laye 590600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 120 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface terrain : 485 m²
- Sous-sol : 45 m²
- Chauffage : Poêle à bois
- Terrasse : 30 m²
- Jardin : Oui
- Classe DPE : F
Visite guidée
Vous cherchez un environnement paisible, sans compromis sur la proximité des meilleures écoles et du cœur de Saint-Germain-en-Laye ? Découvrez cette maison familiale de 120 m², un véritable havre, niché à deux pas du Lycée International et à seulement quelques minutes du centre. Elle s’élève fièrement sur un terrain de 485 m², isolée des nuisances, enveloppée de végétation. Ici, le calme n’est pas une promesse – c’est la réalité quotidienne.
Dès l’entrée, le ton est donné : un espace accueillant de 7 m² invite à la découverte. Impossible de ne pas remarquer les volumes bien pensés. La cuisine de 13 m², cœur battant de la maison, offre de vraies possibilités, notamment grâce à une large terrasse de 30 m² attenante. Pour les après-midis ensoleillés ou ces longues soirées d’été, le décor est planté : rien ne manque à l’appel.
- Pièce de vie traversante et chaleureuse de 25 m², ornée d’un poêle à bois. Ambiance feutrée et lumière naturelle à toute heure.
- Quatre chambres, dont une de plain-pied : précieux pour accueillir aussi bien enfants qu’invités de passage.
- Coin bureau de 10,5 m² : idéal pour télétravailler efficacement, sans empiéter sur la vie privée.
- Sous-sol intégral de 45 m² : y trouver sa cave à vin, un espace atelier et une chambre supplémentaire. De quoi satisfaire collectionneur, bricoleur ou adolescent en quête d’indépendance.
- Parc clos et arboré, espace rêvé pour laisser les enfants s’égayer, ou simplement bouquiner au soleil.
À l’étage, la nuit tombe tout en douceur. Quatre chambres généreuses, entre 12 et 15 m², laissent place à l’intimité de chacun. La salle de bains, facile à vivre, finit de dessiner une organisation efficace. Ici, tout semble prêt pour accueillir les rituels familiaux du quotidien, sans contrainte d’espace.
Ouvrez les portes sur l’extérieur : la terrasse et le jardin floral invitent au lâcher-prise. Les enfants inventeront mille jeux, pendant qu’autour du brasero ou du barbecue, les conversations se prolongeront sans regarder la montre. Grâce au sous-sol total, chaque objet trouve sa place, chaque projet son espace dédié.
Au rang des atouts : un emplacement prisé, un sous-sol remarquable, et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille active. Pour ceux qui aspirent à gagner en performance énergétique, l’installation d’une pompe à chaleur sera l’investissement malin à prévoir. La taxe foncière de 1 500 € par an reste modérée pour le secteur, un détail qui compte. Opportunités de ce calibre : rares, précieuses, éphémères.
Votre quotidien pourrait débuter ici, chaque détail pensé pour répondre à vos exigences. Il vous suffit d’imaginer la suite, ou mieux, de venir la découvrir sur place. Cette propriété singulière n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous aspirez à un équilibre entre intimité, confort et accès immédiat aux commodités ? Voici une maison familiale de 120 m², nichée à deux pas du Lycée International et à seulement 10 minutes du centre. On parle d'une adresse de choix, où la tranquillité ne sacrifie rien à la praticité.
Le sous-sol offre 45 m² d’espace supplémentaire, idéal pour imaginer une salle de jeux, un atelier, ou tout simplement le rangement dont vous avez toujours rêvé. La cuisine, baignée de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse de 30 m². Un appel évident à prolonger chaque repas au grand air, ou à accueillir amis et proches autour d’un déjeuner estival. Impossible de rester indifférent devant une telle ouverture sur l’extérieur.
Quatre chambres accueilleront sans difficulté famille et invités. Imaginez un coin bureau, une suite parentale, ou une salle de sport… Les possibilités ne manquent pas.
Ce genre de propriété ne court pas les rues. Son emplacement et son généreux espace extérieur lui confèrent une vraie plus-value. C’est le genre d’opportunité que les investisseurs attendent : un patrimoine à la fois stratégique et évolutif. Rien n’y manque, sauf vos projets.
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