Casa 5 locali 120 mq con cantina a Saint Germain en Laye 590600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 120 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie terreno : 485 mq
- Interrato : 45 mq
- Riscaldamento : Stufa a legna
- Terrazza : 30 mq
- Giardino : Sì
- Classe DPE : F
Visita guidata
Cerchi un ambiente tranquillo, senza compromettere la vicinanza delle migliori scuole e del cuore di Saint-Germain-en-Laye? Scopri questa casa familiare di 120 mq, un vero rifugio, situata a due passi dal Lycée International e a pochi minuti dal centro. Si erge orgogliosamente su un terreno di 485 mq, isolata dai rumori, avvolta dalla vegetazione. Qui, la calma non è una promessa – è la realtà quotidiana.
Fin dall'ingresso, il tono è impostato: uno spazio accogliente di 7 mq invita alla scoperta. È impossibile non notare i volumi ben pensati. La cucina di 13 mq, cuore pulsante della casa, offre vere possibilità, in particolare grazie a una ampia terrazza di 30 mq adiacente. Per i pomeriggi soleggiati o quelle lunghe serate estive, l'atmosfera è pronta: non manca nulla all'appello.
- Zona giorno attraversata e accogliente di 25 mq, adornata da un camino. Atmosfera intima e luce naturale a ogni ora.
- Quattro camere, di cui una al piano terra: preziosa per accogliere sia i bambini che gli ospiti.
- Ufficio di 10,5 mq: ideale per lavorare da casa in modo efficiente, senza invadere la vita privata.
- Seminterrato completo di 45 mq: qui si trova la cantina, un spazio laboratorio e una camera aggiuntiva. Ideale per collezionisti, hobbisti o adolescenti in cerca di indipendenza.
- Parco recintato e alberato, spazio sognato per permettere ai bambini di divertirsi, o semplicemente per leggere al sole.
Al piano superiore, la notte scende dolcemente. Quattro camere generose, tra 12 e 15 mq, lasciano spazio all'intimità di ciascuno. Il bagno, facile da vivere, completa un'organizzazione efficiente. Qui, tutto sembra pronto per accogliere i rituali familiari quotidiani, senza vincoli di spazio.
Apri le porte verso l'esterno: la terrazza e il giardino fiorito invitano al relax. I bambini inventeranno mille giochi, mentre intorno al braciere o al barbecue, le conversazioni si protrarranno senza guardare l'orologio. Grazie al seminterrato totale, ogni oggetto trova il suo posto, ogni progetto il suo spazio dedicato.
Tra i punti di forza: una posizione ambita, un seminterrato notevole e una distribuzione perfettamente adattata alla vita di famiglia attiva. Per coloro che aspirano a migliorare le prestazioni energetiche, l'installazione di una pompa di calore sarà l'investimento intelligente da prevedere. La tassa municipale di 1.500 € all'anno rimane moderata per il settore, un dettaglio che conta. Opportunità di questo calibro: rare, preziose, effimere.
La tua quotidianità potrebbe iniziare qui, ogni dettaglio pensato per rispondere alle tue esigenze. Ti basta immaginare il seguito, o meglio, venire a scoprirlo di persona. Questa proprietà singolare aspetta solo te per scrivere il suo prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Desidera un equilibrio tra intimità, comfort e accesso immediato ai servizi? Ecco una casa familiare di 120 mq, situata a pochi passi dal Lycée International e a soli 10 minuti dal centro. Parliamo di un indirizzo di scelta, dove la tranquillità non sacrifica nulla alla praticità.
Il seminterrato offre 45 mq di spazio aggiuntivo, ideale per immaginare una sala giochi, un laboratorio, o semplicemente il ripostiglio dei tuoi sogni. La cucina, inondata di luce, si apre su una vasta terrazza di 30 mq. Un invito evidente a prolungare ogni pasto all'aria aperta, o a ricevere amici e familiari attorno a un pranzo estivo. Impossibile rimanere indifferenti di fronte a una tale apertura verso l'esterno.
Quattro camere accoglieranno senza difficoltà famiglia e ospiti. Immagina un angolo ufficio, una suite matrimoniale, o una palestra... Le possibilità non mancano.
Questo genere di proprietà non si trova facilmente. La sua posizione e il suo generoso spazio esterno le conferiscono un vero valore aggiunto. È il tipo di opportunità che gli investitori attendono: un patrimonio sia strategico che evolutivo. Non manca nulla, tranne i vostri progetti.
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