Appartement 3 pièces 61 m² avec parking à Le Port-Marly à 1188 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1188 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 61 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 places privatives
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre aux portes de Paris, sans céder au tumulte quotidien ? Cet appartement de trois pièces, niché au cœur du Port-Marly, coche bien des cases. Avec ses 61 m² parfaitement agencés et sa résidence SÉQUANA – récente, bâtie entre 2012 et 2013 – il offre un compromis solide entre sérénité et équipements modernes.
L’entrée, confortable et aérée, s’ouvre sur une cuisine équipée, pensée pour ceux qui aiment cuisiner sans perdre de place. À deux pas, le séjour, baigné de lumière, invite à se poser, à partager un verre avec des amis, ou simplement à savourer la douceur de la pièce. Le balcon prolonge le salon et devient, dès les beaux jours, un lieu de lecture ou de petits déjeuners ensoleillés. La lumière naturelle circule ici sans effort.
Côté agencement, l’appartement montre une efficacité rare. Le salon, sobre et élégant, se prête aussi bien à une soirée cinéma qu'à un moment paisible après le bureau. Un couloir dessert deux chambres feutrées, idéales pour préserver son intimité ou aménager un espace de travail au calme.
- Séjour baigné de lumière, ouverture directe sur un balcon confortable
- Cuisine spacieuse et équipée, prête à l’emploi
- Deux chambres paisibles, parfaites pour laisser derrière soi l’agitation de la journée
- Salle de bain contemporaine et astucieusement agencée
- Toilettes séparées, pour une organisation pratique au quotidien
L’un des grands avantages de cette adresse reste la quiétude du cadre : la résidence s’ouvre sur un environnement apaisé, bordé de verdure. Sans perdre de vue les commodités essentielles – à quelques pas, commerces, supermarché, transports. Deux places de stationnement privatives attendent votre véhicule en sous-sol, un vrai luxe ici. La vie s’y fait plus douce, plus simple.
En résumé, ce bien s’impose par sa localisation, son accessibilité, et l’équilibre qu’il propose entre esthétisme et fonctionnalité. Les propositions similaires se font rares. Un appartement à la fois chic et pratique, pensé pour les esprits exigeants. Le confort, l’élégance et la simplicité du quotidien, sans aucun compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement contemporain de trois pièces au sein de la résidence SÉQUANA. Vous profitez ici d’un balcon accueillant, parfait pour un café matinal ou un apéritif en toute discrétion. Deux emplacements de stationnement privatifs viennent simplifier votre quotidien – un avantage indéniable dans ce quartier. Les berges de la Seine sont tout proches, de même que les commerces et facilités du quotidien, sans pour autant sacrifier votre tranquillité. Ce logement s’adresse à l’investisseur avisé qui recherche, au-delà d’un rendement prometteur, la sérénité d’un bien facile à vivre. Un vrai pied-à-terre où chaque détail compte, pour qui ne transige pas avec la qualité de vie.
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