T2 27 m² meublé au coeur de Paris 11 à louer 1390 euros bail civil
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 27 m²
- Ameublement : Entièrement meublé
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Proximité métro : 200 m
Visite guidée
Bienvenue dans ce logement entièrement repensé, au centre du 11ème arrondissement de Paris. Ici, chaque espace a été conçu pour répondre aux attentes d’un mode de vie urbain, efficace et sans compromis sur le confort. On pense tout de suite à ceux qui souhaitent une adresse pratique, élégante, à deux pas de la mairie et du bouillonnement des commerces. La location, en bail code civil, est un atout rare sur ce secteur.
Dès l’entrée, le salon généreux et baigné de clarté vous accueille. Vous y trouverez un canapé-lit contemporain, une table basse raffinée et des rangements malins : chaque élément compte et aucun espace n’est sacrifié. La lumière filtre à flots, dessinant une atmosphère tout à la fois conviviale et apaisante. Un vrai cocon où poser ses idées après une longue journée.
Poursuivons la visite. La chambre soignée vous attend, dotée d’un lit 140x190 cm, parfait pour des nuits paisibles. Un dressing judicieusement positionné optimise le rangement, au service de votre tranquillité. La cuisine équipée jusqu’au moindre détail vous tend les bras : lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques au format généreux; rien ne manque pour vos recettes du quotidien ou vos dîners improvisés. Préparez, dégustez, rangez : tout s’enchaîne, simplement.
La salle d’eau, compacte mais intelligente, rassemble WC et espace douche dans un décor épuré. Fonctionnalité et esthétique marchent ici main dans la main. Regardons de plus près les points forts à retenir :
- Adresse centrale, tout proche institutions et commerces du quartier
- Mise à disposition meublée, avec équipements actuels et pensés pour le confort
- Séjour fluide et baigné de lumière, idéal pour recevoir autant que pour télétravailler
- Parfait pour les profils mobiles : professionnels, étudiants internationaux, expatriés
- Forfait charges inclus : eau courante, Internet fibre optique, fiscalité comprise
Ouvrez la porte sur le quartier effervescent de Voltaire. Ici, chaque matin peut démarrer dans une boulangerie artisanale (30 mètres), et vos déjeuners ou dîners s’organisent facilement parmi les adresses de restaurants réputés (à deux pas). Rejoignez la station de métro Voltaire en moins de deux minutes à pied. Les déplacements quotidiens deviennent limpides, quel que soit votre point de chute dans Paris.
Ce bien dans le 11ème ne se contente pas d’être un simple appartement. Il incarne un mode de vie contemporain, agréable et efficace, au sein d’une adresse recherchée. Ce genre d’opportunité ne s’offre pas tous les jours. Faites le choix d’une installation sans souci, dans un lieu où chaque détail parle pour lui-même. Rien ne sert d’attendre : si ce style de vie vous parle, c’est le moment de saisir la perle rare.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement intégralement réhabilité, d’une surface de 27 m², niché au premier étage au cœur du secteur Voltaire. Les finitions sont impeccables, chaque équipement a été choisi pour apporter raffinement et efficacité au quotidien. L’agencement des lieux s’adresse sans détour à un public d’expatriés ou d’étudiants en quête d’un pied-à-terre prêt à vivre.
Le métro se rejoint à pied en deux minutes à peine. Vous descendez, vous traversez la rue, et déjà les commerces animent la vie de quartier. Pour un investisseur, la promesse est claire : la pression locative reste constante ici, les logements bien pensés comme celui-ci trouvent preneur en un clin d’œil. Imaginez un séjour qui devient simple et agréable, dans un environnement où l’énergie urbaine fait partie intégrante du décor.
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