T2 60 m² Paris 16 rue Vital proche commerces loué vide 1960 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Vous recherchez une adresse où chaque détail compte ? Découvrez cet appartement dans l’une des avenues les plus convoitées du XVIe arrondissement de Paris. Nous sommes à deux pas de la rue de Passy, dans un secteur vivant, où les commerces mêlent énergie et raffinement.
Ce bien, d’une surface de 60m², se niche au premier étage d’un immeuble en pierre de taille. Un lieu où l’élégance d’antan rencontre un art de vivre actuel, sans concession sur le confort. On y ressent immédiatement une atmosphère authentique, propice à la détente comme aux réceptions confidentielles.
Dès l’entrée, le ton est donné. Le grand séjour baigné de lumière invite à la convivialité : verre à la main un soir d’hiver, ou matin au calme, les usages se multiplient sans jamais lasser. La lumière naturelle effleure chaque recoin, révélant la noblesse des matériaux. Ici, chaque instant trouve naturellement sa place : moments pour soi ou tablées amicales, rien ne manque à l’appel.
L’appartement offre une organisation intérieure judicieuse :
- Entrée pensée pour simplifier votre quotidien
- Espace de vie généreux et modulable
- Cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes
- Deux chambres à l’atmosphère sereine
- Salle d’eau moderne, avec toilettes séparées, pour plus de souplesse
Chacune des pièces a été conçue avec un souci d’efficience et de bien-être. La cuisine offre une vraie invitation à la cuisine maison, que l’on ait dix minutes ou deux heures devant soi. Côté nuit, les chambres sont pensées comme des cocons, parfaits pour un repos mérité. La salle d’eau, récemment rénovée, combine fonctionnalité et sobriété, tout en préservant l’intimité de chacun grâce à ses toilettes séparées.
Côté prestations, difficile de faire plus complet :
- Ascenseur pour faciliter vos allées et venues
- Cave : espace de stockage ou lieu pour vos millésimes
- Chauffage individuel et eau chaude à la demande : confort garanti quelle que soit la saison
- Présence d’une gardienne, gage de sécurité et de tranquillité
- Double exposition, qui permet de profiter d’un appartement lumineux à toute heure
Le quartier ne déçoit jamais. Ambiance feutrée, élégance d’ensemble. Commerces de bouche, terrasses confidentielles, espaces arborés : tout y est, à portée immédiate. Vivre ici, c’est coupler le privilège d’un environnement préservé à la praticité du cœur de Paris.
Un appartement de ce calibre, dans un cadre aussi exigeant, se fait rare. Ceux qui placent la qualité de vie au sommet de leurs priorités verront dans ce bien une véritable opportunité. Ici, tout est pensé pour accueillir de nouveaux projets, qu’ils soient familiaux, professionnels ou purement patrimoniaux. Si vous aspirez à une adresse d’exception, vous venez probablement de la trouver.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un refuge au cœur du très convoité XVIe arrondissement ? Voici une adresse qui coche toutes les cases. Cet appartement de 60 m², perché au premier étage d’un immeuble cossu en pierre de taille, sert d’écrin à un quotidien privilégié. Imaginez : chaque matin, la lumière s’invite généreusement grâce à des orientations bien calculées, loin de la grisaille parisienne. Le séjour accueille volontiers vos soirées, tandis que la cuisine équipée invite à improviser un dîner. Deux chambres vous attendent, prêtes à s’adapter à votre rythme, que ce soit pour accueillir famille ou installer un coin bureau.
Impossible de passer à côté de la localisation. La célèbre rue de Passy, ses boutiques, ses terrasses animées – tout est à portée de pas. Vous cherchez à placer votre patrimoine ? Ce bien s’impose comme une évidence pour un investissement locatif solide. L’adresse, la qualité de vie, l’attrait constant des locataires : voilà un trio gagnant auquel les biens ordinaires ne prétendent pas. Saisissez l’opportunité, avant que d’autres ne s’en emparent.
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