Appartement 21m2 lumineux à louer Paris 7 pour 900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Prix actuel : 900 €
- Prix au m² : 42.86 €/m²
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Non
- Vis-à-vis : Non
Visite guidée
Vous recherchez un havre de paix, tout en restant au cœur de l’effervescence parisienne ? Cet appartement de 21 m² dans le très recherché 7ème arrondissement répond à une vraie logique de confort et d’efficacité. Ici, le tumulte de la ville s’efface derrière les portes, laissant place à une parenthèse feutrée, idéale pour qui veut conjuguer vie professionnelle intense et ressourcement chez soi.
Passez l’entrée, la première chose que l’on remarque, c’est cette clarté inaltérable. Trois fenêtres, parfaitement réparties, laissent filer la lumière du matin jusqu’au soir. À titre d’exemple, installer son bureau face à l’une d’elles transforme chaque visioconférence en moment inspirant. Le salon joue la carte de la fonctionnalité : une pièce à vivre pensée pour optimiser chaque recoin, sans sacrifier le bien-être.
Les atouts de ce bien parlent d’eux-mêmes :
- Une pièce magistrale de 21m², véritable ligne de base pour un mode de vie urbain efficace.
- Trois ouvertures, sans vis-à-vis, donc tranquillité assurée — nul besoin de tirer les rideaux pour préserver votre intimité.
- Double exposition, résultat : lumière naturelle à toute heure. On y lit la presse du matin sans jamais allumer une lampe.
- Situé au 5ème étage : vous profitez non seulement d’une vue dérobée sur les toits mais aussi d’une discrétion précieuse.
- Entouré de multiples options de transport, commerces et services : oubliez la voiture, tout se fait à pied ou en quelques stations.
Ce qui distingue vraiment ce bien, c’est sa localisation. On évoque souvent le 7ème arrondissement comme l’apanage de la douceur de vivre parisienne. Ici, la réalité dépasse le cliché : entre une boulangerie au coin de la rue, un torréfacteur réputé et quelques galeries d’art, votre quotidien prend une saveur résolument exclusive. Vous rentrez après une journée dense ? Le calme alentour finit de vous convaincre que la sérénité existe, même dans Paris.
Oubliez les méandres administratifs habituels. La gestion locative est directe, sans intermédiaire compliqué : vous traitez avec le propriétaire. Exemple concret : sur la plateforme 123 Loger, le propriétaire vous contacte rapidement, gage d’un parcours simplifié et transparent.
En clair, cette opportunité, rare dans ce secteur, coche toutes les cases d’un choix patrimonial avisé. Premier achat ou pied-à-terre indulgent ? Cet appartement sait s’adapter à vos projets. Ici, c’est Paris dans ce qu’il a de plus précieux : l’équilibre entre intensité et quiétude.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 21 m² vous ouvre ses portes. Trois fenêtres laissent entrer la lumière à chaque instant, créant une ambiance douce et vibrante. Nous sommes ici au cœur du 7ème arrondissement de Paris, un quartier où le calme se conjugue avec l'énergie urbaine, tout proche de ce qui compte vraiment au quotidien. Si vous recherchez une mise en location hautement rentable, ce bien a plusieurs cordes à son arc. Sa quiétude naturelle retient l’attention des profils exigeants, souvent des professionnels en déplacement ou de jeunes actifs en quête d’un refuge paisible. Les charges sont minimes, la gestion presque sans souci — un vrai cas d’école pour l’investisseur qui veut conjuguer rendement et tranquillité d’esprit. Dans cette enclave prisée, les belles opportunités se font rares. Celle-ci mérite votre attention.
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