Location studio meublé 27m2 avec balcon à Paris 17 pour 1390€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 9
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’un appartement singulier de 27 m², posé comme un écrin dans le 17e arrondissement de Paris. À deux pas de la trépidante rue Guersant et tout près du tram Thérèse Pierre, ce studio meublé trône au 6e étage avec ascenseur. D’ici, Paris se déploie sous vos yeux, panorama à couper le souffle inclus.
Inondé de clarté du matin au soir, ce lieu inspire la détente. On entre par un vestibule discret, où un placard intégré accueille vos indispensables du quotidien. Un pas de plus, et la pièce centrale s’offre à vous. Un havre enveloppant, baigné d’une atmosphère feutrée et cosy, qui communique avec un balcon. Un point d’équilibre parfait pour s’évader avec un expresso au lever du jour.
Côté cuisine, la kitchenette ouverte combine praticité et esthétique. Vous aimez improviser un dîner ou picorer sur le pouce ? Ici, chaque centimètre est pensé pour vous simplifier la vie. Un espace qui invite aussi bien à la créativité culinaire qu’à la simplicité des jours pressés.
La salle d’eau n’est pas en reste : une douche contemporaine, bien pensée, où chaque élément a sa juste place. Les commodités, rien que l’essentiel :
- Adresse de choix, cœur vibrant de Paris
- Balcon à soi, parenthèse en plein ciel
- Charges totales, incluant chauffage et eau chaude
- Présence rassurante d’un gardien
- État irréprochable – posez vos valises, rien à faire
Côté technique, l’isolation offre un calme souverain, un vrai privilège au creux de la capitale. Noté DPE E, ce bien conjugue efficacité énergétique et maîtrise des dépenses. Plus de sérénité, moins de surprises.
Mais l’emplacement, surtout, fait toute la différence. Vous rejoignez tram, métro ou commerces en un clin d’œil. La singularité de ce studio ? Il ne se contente pas d'être un toit : il incarne un mode de vie. S’installer ici, c’est adopter Paris sans compromis, alliant confort, discrétion et praticité. Une occasion rare dans le paysage immobilier. Saisissez-la, avant qu’elle ne file.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio meublé de 27 m², perché au 6e étage avec ascenseur. L'adresse ? Un secret bien gardé, à deux enjambées des portes Maillot et Champerret. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement – le genre de clarté qui transforme les matins ordinaires en belles surprises. On profite ici d’une tranquillité rare, loin du tohu-bohu tout en restant à proximité immédiate des boutiques, cafés ou transports.
Le balcon s’étend comme une parenthèse, parfait pour lire, respirer ou simplement décrocher du quotidien. Un luxe discret en ville. Le loyer de 1390 euros charges comprises s’avère judicieux, surtout pour qui cherche à investir dans un quartier effervescent, où la valeur locative ne cesse de grimper. En matière de rendement, c’est un solide tremplin pour protéger ou dynamiser son patrimoine. Investir ici, c’est miser sur l’avenir sans perdre de temps.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
