Location studio meublé 12m2 moderne à Paris 11 pour 670€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 12 m²
- Ascenseur : Oui
- Ameublement : Meublé
- Score DPE Énergie : 198 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Plongez au cœur de Paris dans ce studio contemporain de 12m² situé dans le très recherché quartier Bastille-Ledru Rollin. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un espace lumineux, parfaitement agencé. L’appartement, au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, offre un accès facile et pratique tout en garantissant une vue agréable sur la ville.
Ce studio meublé vous propose:
- Un salon confortable avec un canapé convertible optimal pour recevoir vos invités
- Un espace de travail fonctionnel avec un bureau moderne
- Une salle de douche au design chaleureux, intégrant des WC
- Une cuisine bien équipée avec four micro-onde combiné et plaques vitrocéramiques
- Des volets roulants électriques pour un confort inégalé
L'atmosphère cocooning est amplifiée par des équipements de haute qualité, garantissant un cadre de vie agréable. Chaque matin, vous pourrez profiter d’un départ doux grâce à la lumière naturelle qui baigne le studio. Les matériaux contemporains et les touches de design moderne éveillent une sensation de bien-être.
Situé à seulement 4 minutes à pied de l'animation de la Bastille, cet appartement est un véritable havre de paix. Le métro Ledru-Rollin, juste en face, vous connecte facilement aux autres quartiers de Paris. Que vous soyez un professionnel cherchant un pied-à-terre ou un étudiant en quête d'un espace agréable, ce studio répond à toutes vos attentes, alliant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 12m² moderne, idéalement situé face au métro Ledru-Rollin, vous assure une accessibilité exceptionnelle à Paris. Récemment rénové et équipé d’un mobilier contemporain, il offre un coin de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier investissement locatif dans un quartier dynamique. Avec un loyer attractif à 670 €, ce bien constitue une opportunité rare pour maximiser votre portefeuille immobilier dans l'une des zones les plus prisées de la capitale.
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