Location studio 26 m² lumineux avec balcon à Paris 12 à 1100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Bienvenue. Je vous présente un studio séduisant de 26 m², niché en plein Paris 12. Dès l’entrée, la sensation de volume frappe grâce à une hauteur sous plafond étonnante : 1,75 m. Cela donne tout de suite une impression d’espace et une respiration inattendue pour la capitale.
Depuis un vestibule astucieux, la pièce principale s’ouvre. L’espace de vie profite d’une large ouverture sur un jardin verdoyant, procurant une atmosphère paisible. Cet appartement répond parfaitement aux attentes d’un professionnel en mobilité ou d’un étudiant désirant allier confort et praticité. L’usage est simple, direct, sans perte de place.
La cuisine, isolée de la pièce de vie, profite d’un agencement intelligent : tout y trouve sa place, et rien ne déborde. Un balcon discret, plutôt rare à Paris, réserve ses surprises lors du petit-déjeuner ou à l’heure du café. La vue plonge vers le jardin : éprouvez ce luxe simple sans quitter la ville.
Regardez de plus près les points clés de cet appartement :
- Présentation : l’appartement est proposé meublé, il profite d’une lumière traversante généreuse
- Niveau : perché au 2e étage, intégré à une copropriété sécurisée
- Accès : absence d’ascenseur, gage de tranquillité pour les adeptes de la discrétion
- Equipements : salle de bains optimisée, équipée d’un lave-linge, fonctionnelle au quotidien
- Parties communes : jardin collectif, vrai privilège accessible aux résidents
Du point de vue du confort, l’appartement bénéficie d’une vraie sérénité. À l’écart du tumulte, mais sans renoncer à la vie de quartier. Les transports sont immédiats, les commerces et restaurants à portée. Ici, efficacité et praticité dominent, sans rien sacrifier au plaisir.
Ce bien demeure rare sur le marché : son entretien soigné, sa localisation et son atmosphère authentique en font un choix marqué pour qui recherche l’équilibre entre vie contemporaine et charme urbain. Il s’agit là d’une pièce intéressante pour votre patrimoine parisien. Pour ceux qui aiment conjuguer style de vie et intelligence patrimoniale, la visite s’impose.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce studio aménagé avec soin de 26 m², niché au cœur du 12e arrondissement parisien. Ce cocon élégant, perché au 2e étage, embrasse un havre de verdure paisible grâce à sa vue dégagée sur le jardin et son balcon discret. La hauteur sous plafond de 1,75 m donne à l’ensemble son style unique, l'atmosphère y est singulière, authentique. La cuisine, bien distincte, simplifie le quotidien et encourage l’organisation. Pour un investisseur averti, la rentabilité locative se distingue ici par sa robustesse. Ce secteur reste un point d’ancrage solide pour ceux qui cherchent à densifier leur patrimoine avec une valeur sûre.
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