T2 57m2 avec parking et cave à louer Paris 15 - 1720€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 57 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez à Paris ce point d’ancrage rare qui combine raffinement, praticité et standing ? Cet appartement de 57 m², niché au cœur du 15e arrondissement, pourrait transformer vos habitudes urbaines comme peu d’adresses savent le faire.
Dès le seuil, l’appartement vous enveloppe d’une ambiance sereine et soignée. L’espace principal, perché au 4e étage, bénéficie de la lumière Parisienne qui réchauffe naturellement l’atmosphère. Chaque accès se fait en toute quiétude : présence d’un digicode, d’un interphone et d’un gardien. Vous entrez et sortez l’esprit léger, protégé et rassuré.
Prenons le temps d’imaginer une scène : le salon ouvre la porte à vos invités, à vos dîners improvisés ou à vos soirées lecture. La cuisine attenante décuple les possibilités, que vous soyez cordon-bleu ou adepte des plats sur le pouce. Rien n’est laissé au hasard, chaque volume mêle aisance et intimité. Un équilibre subtil, recherché.
L’essentiel, concrètement ? Les points forts à retenir :
- Déplacements fluides grâce à une desserte transports optimale, bus ou métro au coin de la rue
- Ascenseur : un plus de taille pour rejoindre votre appartement sans effort
- Stationner à Paris n’est plus un casse-tête, bénéficiez d’un parking dédié
- Rangements facilités avec une vraie cave, idéale pour archives ou équipements sportifs
- Tranquillité au quotidien, tout en restant à deux pas des adresses animées du quartier
La chambre ne se contente pas d’offrir un simple coin nuit : elle aspire à devenir votre cocon, propice au repos. La salle de bain, rationnelle et soignée, vient compléter cet ensemble où chaque détail a son importance. On remarque la qualité du choix des matériaux, l’intelligence de l’aménagement : rien n’est fait à la légère.
Pour le cadre de vie, le secteur Lourmel tient toutes ses promesses. Commerces variés en accès immédiat, écoles réputées et coins de verdure à portée de main. Vous avez tout sur place, même cette souplesse qui rend la vie quotidienne plus facile, les dimanches moins pressés.
En résumé, ce bien s’adresse à celles et ceux qui entendent investir dans un Paris vivant, prestigieux, mais aussi pragmatique. Un appartement pour goûter le meilleur de la ville tout en préservant le confort d’une adresse sûre. Rare, en un mot. Je vous invite à venir le découvrir, vous comprendrez tout de suite pourquoi.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du 15e arrondissement de Paris, cet appartement de 57 m² conjugue accès immédiat aux commodités et paisibilité au 4ème étage. L’ascenseur vous épargne tout effort inutile. La présence d’un emplacement de stationnement et d’une cave facilite la vie au quotidien : ce sont des avantages concrets que nombre de candidats locataires recherchent ardemment, surtout dans une métropole saturée. Pour un loyer fixé à 1 720 € charges incluses, vous accédez à un bien qui dégage un véritable attrait locatif, idéal pour ceux qui souhaitent viser la sécurité et la rentabilité. Dans un secteur aussi prisé, la demande locative ne faiblit pas. Un choix sans détour pour optimiser et préserver son patrimoine.
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