Maison 4 pièces 71m² avec garage et terrasse à Dammarie-les-Lys 219900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 71 m²
- Surface terrain : 125 m²
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez à poser vos valises dans un coin où tranquillité et confort dialoguent au quotidien ? Permettez-moi de vous présenter cette maison de 4 pièces à Dammarie-les-Lys. Ici, pas de fausse promesse : on entre dans un cocon conçu pour celles et ceux qui veulent conjuguer esprit familial et vie sereine.
Dès le pas de la porte franchi, l’ambiance du séjour vous enveloppe. L’espace salon respire. Grâce à la lumière qui débouche par ses deux grandes ouvertures, la pièce s’ouvre naturellement vers l’extérieur. Imaginez : une terrasse orientée Sud-Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou des soirées d’été animées. La cheminée, quant à elle, insuffle une atmosphère feutrée lors des hivers, parfaite pour des moments en famille ou simplement savourer la quiétude après une longue journée.
La cuisine ? Indépendante, aménagée et tout simplement prête à l’usage. On y ressent tout de suite l’envie de cuisiner, recevoir, partager. Il suffit d’un passage pour voir que chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l’efficacité. À proximité immédiate, le WC séparé du rez-de-chaussée simplifie la vie quotidienne. Un exemple parmi d’autres : les invités ne remontent jamais l’escalier inutilement.
L’étage offre un secteur nuit bien distinct. Trois chambres de taille généreuse, pensées pour le repos et l’intimité de chacun. Un espace salle d’eau contemporain avec WC rend la routine matinale plus fluide ; ici, rien n’entrave le rythme de la famille, même les matins pressés.
Le jardin, juste dans l’alignement du garage, s’impose comme véritable prolongement de la maison. Les enfants courent, les amateurs de nature plantent ou récoltent. À vous d’inventer de nouveaux usages. Ici, tout est possible.
Laissez-moi résumer les points-clés de ce bien :
- Cuisine indépendante totalement équipée : on y cuisine sans contrainte, à toute heure
- Séjour baigné de lumière, cheminée à foyer ouvert pour des soirées exceptionnelles
- Jardin judicieusement exposé, baigné de soleil chaque matin
- Trois chambres à l’étage, sans vis-à-vis ni perte d’espace
- Terrasse spacieuse : apéritifs improvisés, lecture en solo ou grands dîners d’été
L’entretien méticuleux et la sélection d’équipements récents garantissent un ensemble impeccable. Le confort moderne s’invite partout, avec par exemple un chauffage mixte économique. Cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour exprimer tout son potentiel.
En définitive, ce havre de Dammarie-les-Lys conjugue espace, calme et accès immédiat aux commodités. Vous souhaitez une adresse où envisager sereinement vos prochaines années ? Voilà une opportunité qui ne se représentera pas tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Est, cette maison de quatre pièces à Dammarie-les-Lys offre un espace de vie où il fait bon vivre. Le salon accueille une vraie cheminée, point de rencontre idéal lors des soirées partagées entre proches. À quelques pas seulement, écoles et commerces facilitent le quotidien et font de ce quartier paisible un refuge recherché par les familles comme les investisseurs aguerris.
Vous apprécierez l'état irréprochable de l’intérieur. Le bien séduit à la fois par son confort immédiat et par sa rentabilité potentielle, deux critères majeurs pour toute personne exigeante dans la sélection de son patrimoine. Difficile de passer à côté lorsque l’occasion conjugue sérénité et stratégie patrimoniale.
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